2,5 Zimmer-Appartement am "Großen Plöner See"
Kaufpreis 107.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//7975@@onofficeEstate/embedded_map

2,5 Zimmer-Appartement am "Großen Plöner See"

Wohnung in 24306 Plön

Baujahr1972
Wohnfläche57 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

In der idyllischen Stadt Plön, umgeben von wunderschöner Natur und direkt am See gelegen, befindet sich diese charmante Immobilie. Das Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und Infrastruktur. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² verteilen sich 2,5 Zimmer, die Ihnen genügend Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Das Baujahr 1972 garantiert Ihnen solide Bauqualität und eine zeitlos elegante Architektur. Das halbe Zimmer kann perfekt als separates Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Immobilie verfügt über einen Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Ein Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Starten Sie Ihren Tag hier mit einem Kaffee und lassen Sie den Blick über die malerische Landschaft schweifen.
Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich direkt willkommen. Das Wohnzimmer empfängt Sie mit seiner freundlichen Atmosphäre und einer Loggia, die durch ein großes Fenster viel Licht hereinlässt. Dieses Zimmer wird schnell zu Ihrem Lieblingsort zum Entspannen und Genießen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für ausreichend Stauraum. Darüber hinaus gehört zu der Immobilie ein eigener Kellerraum, in dem Sie zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände haben. Im Gemeinschaftskeller finden Sie außerdem Waschmaschinen sowie einen Fahrradkeller für Hobbyradler.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigentümer, die eine gemütliche Wohnsituation in Plön suchen. Der Seeblick, die Seenähe und die komfortable Ausstattung machen dieses Apartment zu einem idealen Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich zu präsentieren.
Weitere Objektinformationen mit Unterlagen und Bildern sind dem Exposé Download beigefügt.

Objektdaten

Objekt ID
7373 - AW_16
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etage
EG
Wohnfläche ca.
57 m²
Baujahr
1972
Käuferprovision
2,38 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
107.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
4. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
129.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Angela Wauter Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Angela Wauter
Immobilienfachfrau
Verkauf & Vermietung
1826774

Hinweis: Für eine Kontaktaufnahme mit uns laden Sie sich bitte das Exposé herunter.

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Jetzt Ihre Finanzierung berechnen.

Jetzt über 400 Darlehensgeber vergleichen und Finanzierung bei TGI & Finanzpartner anfragen.

tgi-finanzpartner

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in der Ölmühlenallee, wunderschön gelegen zwischen dem Großen Plöner See und dem Höftsee.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Sparkasse, ein Tennisplatz sowie auch ein komplett neu gestaltetes Hallenschwimmbad mit Saunabereich. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage "Gut Waldeshagen" in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.

Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.

Dank der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Aufgrund der Lage in der traumhaften Holsteinischen Schweiz ist die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen)
+ Vorteil: Hausverwaltung und Hausmeister sitzen vor Ort
+ Gepflegte Aufzüge
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner
+ Kfz-Stellplätze vor dem Haus

AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 57 m²:

+ Beliebte Wohnung Ausrichtung zum Großen Plöner See
+ Wohnungsflur
+ Innenliegendes Badezimmer
+ Einbauküche mit Elektrogeräten und Kühlschrank
+ Küche mit Esszimmer
+ Großes Wohnzimmer mit Balkon/Loggia und Seeblick
+ Geräumiges Schlafzimmer mit Seeblick
+ Eigener Kellerraum

Hinweis:
In der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon / die Loggia mit berücksichtigt.