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interne Kennung der Immobilie: 6080

VERKAUFT: Junge 2-Zimmerwohnung in Plöner Zentrumsnähe | 6080

Wohnung | 24306 Plön

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6080
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
EG
Wohnfläche ca.
55 m²
Nutzfläche ca.
8 m²

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich eine solide Kapitalanlage oder möchten selbst eine ruhige Wohnung in zentraler Lage von Plön beziehen? Dann sind Sie bei dieser erst 1996 errichteten Immobilie genau richtig. Die rund 55 m² Wohnfläche werden aufgrund der sinnvollen Grundrissgestaltung gut ausgenutzt. Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist der Lebensmittelpunkt. Hier lässt man gerne den Tag ausklingen und genießt die Zeit mit seinen Liebsten. Eine Küche aus dem Baujahr ist komplett ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Dank der praktischen Abstellkammer im Eingangsbereich sind die Einkäufe schnell verstaut und auch der Staubsauger und Dinge des täglichen Lebens haben ihren Platz. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz zum Stellen eines Schrankes und eines Doppelbett. Das hell gefliest Duschbad mit bodengleicher Dusche ist hell gefliest und die gesamte Wohnung in einem guten Pflegezustand. Zudem gehört ein eigener Kellerraum der mit und 9 m² sehr großzügig gestaltet ist. Als Gemeinschaftsfläche stehen ein Trockenraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zum Stellen der eigenen Waschmaschine und des eigenen Trockners zur Verfügung. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und mit nur fünf Wohneinheiten sehr überschaubar, ruhig und angenehm. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kfz Stellplatz. Der Suchen eines Parkplatzes gehört damit der Vergangenheit an.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Die Immobilie ist ruhig aber dennoch zentral gelegen.

In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“ sowie der “Fünf-Seen-Fahrt”. Ein moderner LIDL sowie ALDI-Markt befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Die Plöner Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Eine Bushaltestelle ist sogar nur eine Straße weiter gelegen. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

HINWEIS:
Die Wohnung wird aktuell von einer älteren Dame bewohnt. Das Hausgeld liegt derzeit aufgrund der hohen Heizzahlungen bei 348,- €.

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– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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