Klein, aber oho: Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Seeblick und direktem Zugang zum Wasser | 8505 – CL
Wohnung | 24306 Plön
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein charmantes, kleines “Nest” mit einem atemberaubenden Weitblick über den Schöhsee in Plön.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Parteien Haus aus dem Jahr 1984 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Diese sind in ein großes, helles Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit gemütlichem Kaminofen, eine Küche mit Einbauten und Elektrogeräten, ein innenliegendes Bad und einen Abstellraum aufgeteilt. Das Highlight ist die große Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Dank der bodentiefen Fenster im Wohn-, Ess- und Schlafbereich wird Ihnen nicht nur ein herrlichen Blick über den See geboten, sondern es wird Ihnen auch ein nahtloser Übergang nach draußen auf die Terrasse ermöglicht. Der direkte Zugang über das Grundstück hin zum See und zur Badestelle mit Steg bietet einen unbezahlbaren Komfort. Unter der Terrasse befindet sich ein Abstellbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz, der das Parken bequem und einfach macht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 385,00 € (hier ist die Einzahlung in die Rücklage enthalten).
Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf den See und entspannen Sie am hauseigenen Badesteg. Die Wohnung bietet eine ideale Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zu erholen und die Natur zu genießen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Mit seiner ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Schöhsee und dem angrenzenden Wald zählt dieses Wohngebiet zu den begehrtesten Plöns. In direkter Umgebung befinden sich Annehmlichkeiten wie eine Bankfiliale, ein Kindergarten sowie die Breitenauschule und Bushaltestellen. Zusätzlich sind der Bahnhof und die lebhafte Innenstadt am Ufer des Großen Plöner Sees in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ein markantes Wahrzeichen der Stadt ist das im 17. Jahrhundert erbaute Schloss. Der Große Plöner See zieht Wassersportler und Badegäste gleichermaßen an, die die einladenden Badestellen mit ihren gepflegten Liegewiesen und feinen Sandstränden schätzen. Im Naherholungsgebiet der bezaubernden Holsteinischen Schweiz locken malerische Wander- und Radwege, die dazu einladen, die klare Seeluft zu genießen – sei es beim Joggen, Spazierengehen, Radfahren oder Gassigehen mit dem Hund.
Die ausgezeichnete Infrastruktur Plöns bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Kindergärten, alle Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium, verschiedene Bankfilialen, Restaurants, Friseursalons, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter sowie Hotels. Zudem verfügt die Stadt über einen eigenen Anleger für die Fahrgastschiffe der “Plöner-See-Rundfahrt”. Dank der guten Anbindung an Busse, Bahnen und die Bundesstraße 76 sind auch die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck schnell und bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
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+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
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– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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