• Immobilienangebot - Plön - Alle & Rest (Wohnen) - Verwöhnen Sie Ihre Sinne: Wohnen mit Seeblick und direktem Seezugang vom Grundstück
interne Kennung der Immobilie: 8492 – CL

Verwöhnen Sie Ihre Sinne: Wohnen mit Seeblick und direktem Seezugang vom Grundstück | 8492 – CL

Wohnung | 24306 Plön

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
8492 – CL
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
EG+OG
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
74 m²

Objektbeschreibung

Diese exklusiv gelegene Etagenwohnung in Plön bietet einen fantastischen Weitblick über den Schöhsee und verfügt sowohl über eine Loggia als auch eine Terrasse, um die traumhafte Aussicht zu genießen.

Das gepflegte 10-Parteienhaus wurde 1984 erbaut und über die Jahre einwandfrei instand gehalten. Die Einheit verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche die sich über zwei Ebenen auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gästetoilette sowie den Eingangsbereich/Flur aufteilt. Der Schlafbereich und das Duschbad sind
über eine Raumspartreppe einen Stock tiefer erreichbar. Auf beiden Ebenen eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick auf den Schöhsee durch die bodentiefen Fenster, sowie die Möglichkeit, im Freien zu sitzen.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Badestelle mit Steg, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Somit ist diese Immobilie ideal für alle, die auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung mit traumhaftem Ausblick und direktem Zugang zum Wasser sind.

Das monatliche Hausgeld beträgt 510,00 € (hier ist die Rücklage von 202,83 € enthalten).

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Lechner
Immobilienkauffrau

Lage

Mit seiner ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Schöhsee und dem angrenzenden Wald zählt dieses Wohngebiet zu den begehrtesten Plöns. In direkter Umgebung befinden sich Annehmlichkeiten wie ein Bankautomat, ein Kindergarten sowie die Breitenauschule und Bushaltestellen. Zusätzlich sind der Bahnhof und die lebhafte Innenstadt am Ufer des Großen Plöner Sees in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ein markantes Wahrzeichen der Stadt ist das im 17. Jahrhundert erbaute Schloss. Der Große Plöner See zieht Wassersportler und Badegäste gleichermaßen an, die die einladenden Badestellen mit ihren gepflegten Liegewiesen und feinen Sandstränden schätzen. Im Naherholungsgebiet der bezaubernden Holsteinischen Schweiz locken malerische Wander- und Radwege, die dazu einladen, die klare Seeluft zu genießen – sei es beim Joggen, Spazierengehen, Radfahren oder Gassigehen mit dem Hund.

Die ausgezeichnete Infrastruktur Plöns bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Kindergärten, alle Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium, verschiedene Bankfilialen, Restaurants, Friseursalons, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter sowie Hotels. Zudem verfügt die Stadt über einen eigenen Anleger für die Fahrgastschiffe der “Plöner-See-Rundfahrt”. Dank der guten Anbindung an Busse, Bahnen und die Bundesstraße 76 sind auch die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck schnell und bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

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– Ihrer ANSCHRIFT
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beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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