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interne Kennung der Immobilie: 8470 – CW

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil am malerischen Ufer des Plöner Sees! | 8470 – CW

Wohnung | 24306 Plön

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
8470 – CW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
6
Stockwerk
6
Wohnfläche ca.
48 m²
Verfügbar ab
SOFORT

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie direkt am Großen Plöner See gelegen ein 2-Zimmer-Appartement mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Hauses Ölmühlenallee 1.
Die Wohnfläche beträgt etwa 49 Quadratmeter und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Genießen Sie den herrlichen Blick auf den Plöner See von Ihrem eigenen Balkon aus und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung begeistern.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einem Hausmeister vor Ort, der sich um alle Belange kümmert und somit für ein sorgenfreies Wohnen sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag voller Aktivitäten am See oder in der Umgebung entspannen und die Vorzüge einer harmonischen und gepflegten Gemeinschaft genießen.

Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1972, jedoch wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie wird möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder die Wohnung als Ferienimmobilie vermieten können. Sie eignet sich besonders gut für Singles, die eine moderne und komfortable Unterkunft in dieser bezaubernden Region suchen.

Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Neben dem atemberaubenden Blick auf den Plöner See haben Sie auch direkten Zugang zum Strandbad, wo Sie Ihre Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur Sonnenbaden auskosten können. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren oder Picknicken.

Die großartigen Eigenschaften dieser Immobilie lassen aufhorchen: möbliert, gepflegter Zustand, Seeblick, strandbadnah, Personenaufzug und ein harmonisches Wohnumfeld.

Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine moderne und attraktive Immobilie am Plöner See zu erwerben. Sichern Sie sich jetzt Ihren Traum vom Wohnen in der Natur und investieren Sie gleichzeitig in eine erstklassige Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Das Team von Langner & Burmeister unterstützt Sie jederzeit gerne bei Ihrem Immobilienwunsch.

Ihr Ansprechpartner

Christin Wessel - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Christin Wessel
Kundenbetreuung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in der Ölmühlenallee, wunderschön gelegen zwischen dem Großen Plöner See und dem Höftsee.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Sparkasse, ein Tennisplatz sowie auch ein komplett neu gestaltetes Hallenschwimmbad mit Saunabereich. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage “Gut Waldshagen” in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.

Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.

Dank der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Aufgrund der Lage in der traumhaften Holsteinischen Schweiz ist die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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