• Immobilienangebot - Schwentinental - Alle & Rest (Wohnen) - Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwentinental-Klausdorf
interne Kennung der Immobilie: 5829

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwentinental-Klausdorf | 5829

Wohnung | 24222 Schwentinental

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5829
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
95 m²
Gesamtfläche ca.
95 m²

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und bietet auf rund 95 Quadratmetern Platz für die ganze Familie oder platzliebende Singles.
Mit nur vier Wohneinheiten pro Hauseingang ist die Wohnung besonders ruhig und familienfreundlich. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und gut verwaltet. Zuletzt wurden bei dem Haus das Dach sowie die Gasheizung erneuert.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Die voll ausgestattete Küche wurde liebevoll gepflegt und bietet eine praktische Durchreiche zum hellen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich ist durch Sichtbalken von dem Wohnzimmer stilvoll abgetrennt. Die Balken können bei Bedarf ohne große Umbaumaßnahmen entfernt werden.
Das gemütliche Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem großen Balkon mit Blick ins Grüne. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die Frühlingssonne genießen und den Stress des Alltags vergessen.
Insgesamt stehen Ihnen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Diese können wunderbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Vollbad mit Fenster. Für Ihre Gäste steht ein separates WC im Eingangsbereich zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Dachbodenraum sowie ein geräumiger Kellerraum. Im Keller befinden sich zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenraum. Weiterer Raum zum Trocknen der Wäsche befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Trockenboden.
Ihr Pkw steht ab sofort im Trockenen, denn zu der Wohnung gehört eine Garage die in den Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Alternativ können Sie Ihr Fahrzeug bequem vor dem Haus abstellen.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen. Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Wohnung vor den Toren von Kiel präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Der Ortsteil Klausdorf der Stadt Schwentinental zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Kiel. Es werden eine hervorragende Infrastruktur, ein gutes Ärzte- und Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten. Der Ostseepark gilt als das größte Fachmarktzentrum Deutschlands und bietet durch seine Vielfältigkeit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Discounter, Supermärkte, Baumärkte, Elektrofachgeschäfte – hier finden Sie alles! Ebenfalls erreichen Sie in unmittelbarer Nähe viele Wanderwege durch Felder und Wiesen sowie Wälder und Seen. Das Schwentinental und der Schwentinepark mit seinem Tiergehege, Abenteuerspielplatz und dem Freibad, sind beliebte Ausflugsziele für Jung und Alt.

Das Sport- und Freizeitangebot ist ebenfalls sehr gut und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Der Stadtteil Klausdorf hat sich Ruhe und die Freundlichkeit eines Dorfes bewahrt, bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Sie sind in 10 Minuten in der Kieler Innenstadt. In Klausdorf werden Sie sich wohl fühlen!

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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