Ihr neues Zuhause in Flintbek - Eigentumswohnung mit Weitblick - Reserviert
Kaufpreis 155.000 €
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Ihr neues Zuhause in Flintbek - Eigentumswohnung mit Weitblick

Wohnung in 24220 Flintbek

Baujahr1969
Wohnfläche76 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche76 m²

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die speziell für Paare konzipiert ist und Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine harmonische und entspannte Wohnatmosphäre. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei einladende Zimmer und zusätzlich einen weiteren Durchgangsraum, der sich hervorragend als Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Größe sowie Helligkeit und der Balkon, mit einem eindrucksvollen Blick über die Felder, lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Genießen Sie die Sonnenstrahlen, während Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder einen geselligen Abend verbringen. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich eine grüne Oase zu schaffen, in der Sie sich entspannen und vom hektischen Alltagsleben abschalten können.

Vom Schlafzimmer gelangt man in den begehbaren Kleiderschrank, der Platz für Ihre Garderobe bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet und das WC liegt separat vom Flur zugänglich.

Die Einbauküche ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken versehen, so dass all Ihre Küchenutensilien Platz finden. Die elektrischen Geräte umfassen einen modernen Ceranherd nebst Backofen, eine Spülmaschine, eine große Kühl-/Gefrierkombination sowie einen Waschtrockner.

Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet Platz für Staubsauer und Co. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im eigenen Keller- bzw. Dachbodenraum.

Zu guter Letzt umfasst dieses Angebot eine eigene Garage, so dass Ihr Auto immer warm und trocken steht.

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre und der hervorragenden Lage dieses Schmuckstücks überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
7694 - OH
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etage
2
Wohnfläche ca.
76 m²
Gesamtfläche ca.
76 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,0 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
155.000 €

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26. März 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
112.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1702874

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Lage & Ausstattung

Lage

Willkommen in Flintbek – einem idyllischen Ort voller Charme und guter Lebensqualität! Dieses einmalige Immobilienangebot befindet sich in einer Lage, die all Ihren Bedürfnissen gerecht wird.

Flintbek besticht durch seine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung. Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren Ihnen eine bequeme Versorgung im Alltag. Für Ihre Kleinen stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Auswahl, welche eine optimale Bildung ermöglichen.

Neben den alltäglichen Annehmlichkeiten bietet die Umgebung von Flintbek auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie die malerischen Landschaften bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entlang des nahegelegenen Nord-Ostsee-Kanals. Die vielen Wälder und Seen in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu erleben und neue Energie zu tanken.

Darüber hinaus bietet Flintbek eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte. Die Landeshauptstadt Kiel ist nur wenige Kilometer entfernt und über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse schnell zu erreichen. Hier können Sie das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Restaurants genießen. Auch die Ostsee ist in greifbarer Nähe und lädt zu erholsamen Strandtagen ein.

Tauchen Sie ein in das entspannte und naturnahe Lebensgefühl von Flintbek. Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine einzigartige Lage mit zahlreichen Vorzügen für Jung und Alt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Eigener Keller- und Dachbodenraum
+ Gaszentralheizung von 2016
+ Pkw-Garage auf dem benachbarten Grundstück
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Fassadendämmung inkl. Balkone bereits durchgeführt
+ SAT-Anlage
+ Überwiegend alle Räume gefliest, Schlafzimmer mit Laminat versehen

AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 76 m²:

+ Wohnungsflur mit Abstellraum
+ Marken-Einbauküche (Bosch)
+ Separates WC
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Durchgangszimmer
+ Schlafzimmer nebst Ankleideraum
+ Tageslichtbad mit Dusche