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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Preetz
Wohnung | 24211 Preetz
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die kleine Hausgemeinschaft mit nur 3 Parteien sorgt für ein angenehmes Miteinander, wobei die Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare bietet. Das Baujahr 1985 spricht für eine solide Bauweise. In 2024 wurden das Wohn- und Schlafzimmer modernisiert und bieten zeitgemäßen Komfort.
Die Wohnung beeindruckt mit einem Wohnungsflur, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche inklusive Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, einem Wohnzimmer mit sonnigem Balkon sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Der Gemeinschaftsfahrradkeller und der eigene Kfz-Stellplatz sowie der Anteil am Gartenschuppen runden das Angebot ab.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse schafft eine entspannte Atmosphäre, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Wanderwege in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Genießen Sie Ihre neuen vier Wände in einer ansprechenden Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet, aber dennoch eine gute Infrastruktur gewährleistet. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern.
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Ruhige Lage in einer Sackgasse
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Wohn-und Schlafzimmer 2024 modernisiert
+ Kleine Hausgemeinschaft (3 Parteien)
+ Gemeinschaftliche Abstellfläche im Haus
+ Eigener Kfz-Stellplatz
+ 1/3 Anteil am Gartenschuppen
AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG – ca. 45 m²:
+ Wohnungsflur mit Platz für eine Garderobe
+ Badezimmer mit Fenster und Dusche
+ Küche mit einer Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
+ Wohnzimmer mit sonnigen Balkon
+ Geräumiges Schlafzimmer
Hinweis:
In der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon mit berücksichtigt.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
120.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Lage
Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis.
Mehrere Seen z.B. der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten lassen Preetz auch landschaftlich attraktiv aussehen. Preetz ist aber auch eng mit der Geschichte des Klosters Preetz verbunden, das 1211 durch Graf Albrecht von Orlamünde gegründet wurde. Bemerkenswert sind auch die Wohnhäuser des 17. – 19. Jahrhunderts und das Torhaus von 1737.
Sowohl Kiel als auch Plön sind in nur rund 15 Minuten mit dem Auto erreicht.
Ärzte, Apotheken, Supermärkte aller Art sowie Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und bilden eine sehr gute Infrastruktur.
Mit dem Bahnhof sowie den guten Busanbindungen bleibt man in Preetz auch ohne Auto mobil.
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