Kleine Kapitalanlage Nähe Olympiahafen
Kaufpreis 125.500 €
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Kleine Kapitalanlage Nähe Olympiahafen

Wohnung in 24159 Kiel / Schilksee

Baujahr1972
Wohnfläche43 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer größeren gepflegten Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde.

Das Appartment selbst verfügt über ein Zimmer. Die Fensterfront im Wohn-/Schlafzimmer lässt dieses zu jeder Tageszeit im natürlichen Licht erstrahlen. Von hier hat man zudem Zugang zum nach Osten gelegenen Balkon. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und die separate Küche verfügt über eine Einbauküche. Eine großer Abstellraum im Flur für Staubsauger und Co. gehört ebenfalls dazu.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher diese attraktive Eigentumswohnung abrundet.

Das Appartement befindet sich in einem guten Zustand und wird aktuell für 292,36 € Nettokaltmiete monatlich vermietet.

Ausreichend Parkplätze befinden sich in der Nähe.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7196 - OH_6
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
1.OG links
Wohnfläche ca.
43 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
125.500 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22. Juli 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
110.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1137189

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Lage & Ausstattung

Lage

Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Der Badestrand liegt direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich nur 250m entfernt und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 1,5 Kilometer. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m, der nächste Schiffs-Anleger nur 50 m entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Hochhaus aus dem Baujahr 1972
+ Wohnungen von 43 m² - 90 m²
+ Überwiegend vermietete Wohnungen
+ Lage am Olympiahafen von Schilksee
+ Aufzug
+ Balkon
+ Blockheizkraftwerk
+ Gemeinschaftsstellplatz
+ Eigener Kellerraum
+ In 2 Minuten am Strand

RAUMAUFTEILUNG: 1 Zimmer ca. 42,68 m²

+ Flur
+ Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ inennliegendes Bad
+ innenliegende Küche
+ Abstellkammer