Sie wollen Meer-bitte sehr! Freie Wohnung in zweiter Reihe in Schilksee
Kaufpreis 195.000 €
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Sie wollen Meer-bitte sehr! Freie Wohnung in zweiter Reihe in Schilksee

Wohnung in 24159 Kiel / Schilksee

Baujahr1972
Wohnfläche78 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Das Hochhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Balkone sowie über einen Kellerraum. Weiterhin stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Objekt ist außerdem mit zwei Personenaufzügen ausgestattet. Die Beheizung und größtenteils auch die Warmwasserversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Das Gebäude ist als Kulturdenkmal erkannt worden und zur Eintragung in die Denkmalliste vorgesehen.

Bei der freien Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, innenliegendem Bad mit Badewanne sowie einem Gäste-WC. Des Weiteren steht ein Abstellraum, der vom Flur abgeht, zur Verfügung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, der nach Nord-Ost ausgerichtet ist. Die Wohnung war seit den 1970er Jahren vermietet und somit ist diese komplett zu modernisieren.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7196 - OH_1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
78 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
195.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22. Juli 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
110.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1135001

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Lage & Ausstattung

Lage

Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Der Badestrand liegt direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich nur 250m entfernt und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 1,5 Kilometer. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m, der nächste Schiffs-Anleger nur 50 m entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Hochhaus aus dem Baujahr 1972
+ Wohnungen von 43 m² - 90 m²
+ Überwiegend vermietete Wohnungen
+ Lage am Olympiahafen von Schilksee
+ Aufzug
+ Balkon
+ Blockheizkraftwerk
+ Gemeinschaftsstellplatz
+ Eigener Kellerraum
+ In 2 Minuten am Strand

RAUMAUFTEILUNG: 3 Zimmer ca. 78 m²

+ Flur mit Abgang zu den Zimmern
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ 2 Schlafzimmer
+ Gäste-WC
+ Bad
+ Küche
+ Abstellkammer