Freie Eigentumswohnung für die kleine Familie im Norden Kiels
Kaufpreis 188.000 €
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Freie Eigentumswohnung für die kleine Familie im Norden Kiels

Wohnung in 24159 Kiel

Baujahr1968
Wohnfläche76 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Willkommen in Ihrer neuen Renovierungsperle. Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit ca. 76 m² Wohnfläche und drei Zimmern zeigt sich diese Wohnung als perfektes Zuhause für alle, die gerne handwerklich aktiv werden und ihre persönliche Note einbringen möchten. Diese Wohnung mit ihren drei Zimmern bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügige Wohnfläche entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Immobilie eignet sich nicht nur ideal als Eigenheim, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage oder als charmante Ferienimmobilie.

Anfangs erwähnen wir die modernisierungsbedürftige elektrische Anlage und Leitungen, sowie das Badezimmer aus den 1990er Jahren mit heller Fliesenoptik. Auch die ältere Einbauküche bietet Raum für kreative Neugestaltung. Dieser Zustand ermöglicht Ihnen, die komplette Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume und lässt Raum für individuelle Ideen.

Abgerundet wird das Angebot durch den überschaubaren Preis, der Raum für die geplante Renovierung lässt. Hier erwartet Sie eine Immobilie mit Potenzial, die Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird.

Nehmen Sie die Herausforderung an und gestalten Sie diese charmante Renovierungsperle nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Mit Ihrer kreativen Note lassen Sie diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihre Zukunft in Ihrem Traumdomizil wartet bereits auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
7723 - HH_71
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
4.OG RV
Wohnfläche ca.
76 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1968
Verfügbar ab
Sofort
Kaufpreis
188.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
6. Dezember 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
66.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann
Niederlassungsleiter Kiel
1882134

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Lage & Ausstattung

Lage

Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Der Badestrand liegt fast direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich ca. 1km entfernt und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 2 Kilometer. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.

Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968
+ Wohnungen von 44 m² - 77 m²
+ Überwiegend vermietete Wohnungen
+ Ruhige Lage im Grünen von Schilksee
+ Aufzug
+ Balkon
+ Fernwärme
+ Eigener Kellerraum
+ In 2 Minuten am Strand

RAUMAUFTEILUNG 3 Zimmer, ca. 77 m²
+ Drei Zimmer
+ Innenliegendes Wannenbad
+ Küche
+ Flur
+ Abstellraum