Dem Meer so nah - Freie Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis 198.000 €
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Dem Meer so nah - Freie Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 24159 Kiel

Baujahr1968
Wohnfläche76 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Balkone sowie über einen Kellerraum. Weiterhin stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Objekt ist außerdem mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung über Boiler bzw. Durchlauferhitzer.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den vorderen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte und Co. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Loggia. Vom hinteren Flurbereich sind zwei Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer zugänglich. Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, einer Spüle und einem Ceranherd nebst Umluftbackofen ausgestattet. Zudem bietet die Küche genügend Platz für eine Sitzecke. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne, stehendes WC sowie ein Waschtisch mit Schränken und Spiegel.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der diese attraktive Wohnung abrundet.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet sich für Singles und Paare bestens an.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7383 - HH_1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
E RV
Wohnfläche ca.
76 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
198.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
21. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
49.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann
Niederlassungsleiter Kiel
1827906

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Lage & Ausstattung

Lage

Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Der Badestrand liegt fast direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich ca. 1km entfernt und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 2 Kilometer. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968
+ 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 44 m² und ca. 77 m²
+ Überwiegend vermietete Wohnungen
+ Ruhige Lage im Grünen von Schilksee
+ Aufzug
+ Balkon
+ Fernwärme
+ Eigener Kellerraum
+ In 2 Minuten am Strand

RAUMAUFTEILUNG: 3 Zimmer ca. 72,64 m²

+ Flur nebst Abstellraum
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Hinterer Flur
+ 2 Schlafzimmer
+ Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Einbauküche mit Platz für Sitzecke