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interne Kennung der Immobilie: 6992 – OH

Sie wollen Meer-bitte sehr! Charmantes Appartement mit Traumblick! | 6992 – OH

Wohnung | 24159 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6992 – OH
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
44 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses langjährig vermietete und lichtdurchflutete zur Wasserseite gelegene Appartement befindet sich im 3. Wohngeschoss (oberste Etage) der Wohnanlage “Fliegender Holländer”. Die Anlage wurde im Rahmen der Segelwettbewerbe der Olympischen Sommerspiele 1972 erbaut. Die Promenade lädt zum Flanieren ein.

Das Appartment selbst verfügt über ein großes Zimmer mit offener Küche. In der nostalgischen Einbauküche, die mit einem Herd nebst Backofen ausgestattet ist, kann man den fangfrischen Fisch zubereiten. Die Spülmaschine und der Kühlkschrank sind Mietereigentum. Die breite Fensterfront lässt zu jeder Tageszeit den Wohn-/ Essbereich mit der dort befindlichen Küche im natürlichen Licht erstrahlen.

Vom großen Balkon aus hat man einen traumhaften Blick. Die Ostsee sowie der Segler-Sporthafen liegen gleich vor der Haustür. Schauen Sie den großen “Pötten” oder den Kreuzfahrtschiffen beim Einlaufen in den Kieler Hafen zu, beobachten Sie das bunte Treiben auf dem Wasser oder genießen Sie selbst den schönen Sandstrand. Ein echter Traum!

Das Besondere an dem Appartement ist allerdings die über eine kleine Trittleiter zugängliche Koje. Auch wenn diese keine Stehhöhe hat, so passt hier dennoch ein Bett hinein und wird als Schlafzimmer genutzt.

Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine kleine Waschmaschine.

Eine kleine Abstellkammer für Staubsauger und Co. sowie ein Einbauschrank im Flur gehören ebenfalls noch dazu.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem schrankengesicherten Stellplatz, der in dem Kaufpreis enthalten ist.

Es besteht ein sehr gutes und dauerhaftes Mietverhältnis mit einer Nettokaltmiete von 4.560 € im Jahr. Im Falle eines Eigenbedarfs beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate. Des Weiteren sind die Verkäufer an einer einvernehmlichen vorzeitigen Beendigung mit dem Mieter im Gespräch, so dass eine baldige Selbstnutzung möglich ist.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA

Lage

Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. In dem Olympiazentrum Schilksee befindet sich dieses Appartement, direkt am Schilkseer Yachthafen, von dem aus zur “Kieler Woche” diverse Segelregatten starten. Der Badestrand liegt direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich im gleichen Komplex und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 500 Meter. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m, der nächste Schiffs-Anleger nur 50 m entfernt.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
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