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Attraktive Eigentumswohnung im 13. OG mit Weitblick ins Grüne!
Wohnung | 24149 Kiel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 13. Stockwerk einer größeren Wohnanlage. Sie ist Teil einer im Jahr 1974 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 92 Wohneinheiten.
Durch die Wohnungstür betritt man den Flur, der Sie im Eingangsbereich mit einem kleinen Einbauschrank erwartet.
Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden gelegene Loggia. Hier erwartet Sie ein wunderschöner Weitblick ins Grüne, bei dem Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen können.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ist als Kinder-, Gäste- bzw. Arbeitszimmer geeignet.
Die Einbauküche ist mit einem Ceran-Kochfeld nebst Backofen sowie einem kleinen Einbaukühlschrank ausgestattet. Außerdem steht noch Platz für eine kleine Essecke zur Verfügung.
Das hell geflieste Tageslichtbad erwartet Sie mit einer Badewanne, Waschbecken und Stand-WC.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum, welcher diese attraktive Eigentumswohnung abrundet.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet sich für Paare oder eine kleine Familie bestens an.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Gemeinschaftlicher Waschmaschinen- /Trocknerraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Fernwärme
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Zwei Personenaufzüge – halten auf dem Niveau der Wohnungsebenen
+ Behindertengerechter Zugang durch rückseitiges Tiefparterre
+ Südbalkon
+ Dachbodenraum
AUFTEILUNG 3-ZIMMER-WOHNUNG – ca. 75 qm:
+ Wohnungsflur mit Einbauschrank
+ Kinder-/Gäste oder Arbeitszimmer
+ Einbauküche
+ Wohnzimmer mit Loggia
+ Schlafzimmer
+ Wannenbad mit Fenster
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
103,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Hoch oben über den Dächern von Kiel liegt diese Wohnung in einer Sackgasse im Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf. Neumühlen-Dietrichsdorf ist umgeben von viel Grün und liegt, landschaftlich wunderschön, an der Schwentinemündung, mit der Sie ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel direkt vor der Tür haben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte uvm. befinden sich direkt vor Ort. Busanbindungen in die City sind fußläufig erreichbar.
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