Ruhig gelegene Eigentumswohnung sucht neuen Eigentümer - Reserviert
Kaufpreis 85.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//7643@@onofficeEstate/embedded_map

Ruhig gelegene Eigentumswohnung sucht neuen Eigentümer

Wohnung in 24146 Kiel

Baujahr1943
Wohnfläche49 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem kleinen in den 1940er Jahren erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Elmschenhagen-Süd befindet, ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.

Sie verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, eine kleine Küche sowie ein kleines Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Da die gesamte Wohnung als renovierungsbedürftig zu bezeichnen ist, können Sie diese ganz nach Ihrem Geschmack neu gestalten.

Die Versorgung mit Warmwasser für Küche und Bad erfolgt über ein Gastherme.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der diese Wohnung abrundet.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7638 - OH
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
49 m²
Baujahr
1943
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
85.000 €

Energieausweis

Baujahr
1943
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
22. Juli 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
171.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1646876

Hinweis: Für eine Kontaktaufnahme mit uns laden Sie sich bitte das Exposé herunter.

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Jetzt Ihre Finanzierung berechnen.

Jetzt über 400 Darlehensgeber vergleichen und Finanzierung bei TGI & Finanzpartner anfragen.

tgi-finanzpartner

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entfernt. Der Elmschenhagener Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Über die nahe gelegene B76 erreichen Sie sämtliche Verkehrsanbindungen Richtung Hamburg und Dänemark. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Eigener Kellerraum
+ Trockenboden
+ Gaszentralheizung
+ Gastherme für Warmwasser
+ Isolierverglaste Kunststofffenster


AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 49 m²:

+ Flur
+ Duschbad mit Fenster
+ Küche
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Halbes Zimmer