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interne Kennung der Immobilie: 6026

Charmante Eigentumswohnung zum Einziehen oder Vermieten! | 6026

Wohnung | 24148 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6026
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
64 m²

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer größeren gepflegten Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde.

Vom geräumigen Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie den hellen Wohn- und Essbereich. Das große Wohn- und Esszimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und der wohlige Lebensmittelpunkt der Wohnung. Von hier aus erhalten Sie auch direkten Zugang zum Ost-Balkon.

Die rustikale Einbauküche ist mit einem Backofen und Cerankochfeld sowie einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Des Weiteren bietet Sie Platz für einen kleinen Essbereich.

Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet Platz zum Stellen eines Doppelbetts, eines Kleiderschranks sowie für eine Kommode.

Das innenliegende Bad mit Badewanne ist mit hellen Fliesen ausgestattet.

Neben dem kleinen Abstellraum im Flur bietet der eigene Kellerraum weiteren Stauraum.

Seit dem 01.06.2018 ist die Wohnung mit einer Nettokaltmiete von 5.400 € im Jahr neu vermietet. Mit dem Mieter wurde allerdings vereinbart, dass man als Käufer ein Sonderkündigungsrecht von drei Monaten ausüben kann und somit die Wohnung auch selbst nutzen könnte.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA

Lage

Das Objekt liegt im Kieler Stadtteil Ellerbek. Ellerbek ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich auf dem Ostufer der Kieler Förde. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie genauso schnell wie die Strände in Mönkeberg und Heikendorf. Der Nachbarstadtteil Wellingdorf ist umgeben von viel Grün und liegt, landschaftlich wunderschön, an der Schwentinemündung, mit der Sie ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel direkt vor der Tür haben.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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