• Immobilienangebot - Kiel - Alle - Vermietete Wohnung mit Sonnenterrasse nahe dem Naturschutzgebiet Tröndelsee!
interne Kennung der Immobilie: 6793 – OH

Vermietete Wohnung mit Sonnenterrasse nahe dem Naturschutzgebiet Tröndelsee! | 6793 – OH

Wohnung | 24147 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6793 – OH
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
49 m²

Objektbeschreibung

Diese langjährig gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1982 erbaut wurde und über insgesamt 21 Wohneinheiten verfügt.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zudem bietet ein kleiner Abstellraum weiteren Stauraum.

Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die nach Süd-West gelegene Terrasse. Hier kann man den Stress des Alltags hinter sich lassen.

Die offene Einbauküche, die an das Wohn- und Esszimmer angrenzt, ist mit einem Kochfeld sowie einem Backofen und einem Kühlschrank nebst Gefrierfach ausgestattet.

Das gemütliche Schlafzimmer ist zur Rückseite gelegen und bietet somit absolute Ruhe.

Das rustikale innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren bietet das Bad ausreichend Platz zum Stellen einer Waschmaschine.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die somit für wohlige Wärme sorgt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein eigener Pkw-Stellplatz, die diese attraktive Eigentumswohnung abrunden.

Es besteht ein sehr gutes und dauerhaftes Mietverhältnis mit einer Nettokaltmiete von 4.113,24 € im Jahr.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA

Lage

Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel. Elmschenhagen hat rund 17.000 Einwohner. Der Stadtteil befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist von den drei Seen Wellsee, Langsee und Tröndelsee umgeben.

Die Immobilie befindet sich in Elmschenhagen-Nord. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Restaurants befinden sich hier ebenso wie eine Bushaltestelle. Auf dem Andreas-Hofer-Platz, der nur wenige Fahrminuten entfernt liegt, findet zwei Mal wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt. Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten im Stadtzentrum von Kiel. Ein Bahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Das Naturschutzgebiet des Tröndelsees liegt direkt unterhalb der Immobilie und lädt mit seinen Wiesen und Wanderwegen zu Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Wichtig!!! Bitte schauen Sie sich das Expose nach Erhalt gründlich an. Sollten Sie anschließend Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nehmen Sie bitte persönlich mit uns Kontakt auf.

Weiterhin informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z. B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von unserem Sachverständigen erstellt.

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