• Immobilienangebot - Kiel - Alle - VERKAUFT: Grundbuch statt Sparbuch! Langjährig vermietete Eigentumswohnung in Kiel-Elmschenhagen!
interne Kennung der Immobilie: 6056

VERKAUFT: Grundbuch statt Sparbuch! Langjährig vermietete Eigentumswohnung in Kiel-Elmschenhagen! | 6056

Wohnung | 24147 Kiel

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6056
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1944
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
47 m²

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine langjährig vermietete Eigentumswohnung in dem schönen Stadtteil Elmschenhagen-Nord. Sie befindet sich innerhalb eines Reihenendhauses. Die aktuelle Nettojahresmiete beträgt 4.332,00 €.
Aufgrund der Mietdauer beträgt die Kündigung bei einem berechtigten Eigenbedarf 12 Monate.

Die Wohnung selbst hat eher den Charakter eines Reihenhauses, da sie sich über mehrere Etagen aufteilt. Die Fläche vom Badezimmer im Keller ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, diese bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hieraus erreichen Sie die schöne sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten, welcher zum Relaxen einlädt.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das geräumige und helle Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Des Weiteren ist in diesem Geschoss ein Gäste-WC vorhanden.

Das Tageslichtbad im Keller, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, Waschmaschinenanschluss & Co. komplettieren die Wohnung.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Dorothea Josten Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Dorothea Josten
Kundenbetreuung

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Nord.

Elmschenhagen hat rund 17.000 Einwohner. Der Stadtteil befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist von den drei Seen Wellsee, Langsee und Tröndelsee umgeben.

Der Andreas-Hofer-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier findet zwei Mal wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Restaurants befinden sich hier ebenso wie eine Bushaltestelle. Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten im Stadtzentrum von Kiel. Ein Bahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt.

Das Naturschutzgebiet des Tröndelsees liegt direkt unterhalb der Immobilie und lädt mit seinen Wiesen und Wanderwegen zu Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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