• Immobilienangebot - Kiel - Alle & Rest (Wohnen) - Attraktive Terrassenwohnung im Grünen mit Blick auf den Langsee!
interne Kennung der Immobilie: 5896

Attraktive Terrassenwohnung im Grünen mit Blick auf den Langsee! | 5896

Wohnung | 24147 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5896
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
60 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain einer gepflegten Wohnanlage, die 1983 erbaut wurde und über insgesamt 8 Wohneinheiten verfügt. Das ca. 3.000 m² große Hanggrundstück ist nach Süd-West ausgerichtet, liegt direkt am Langsee und steht allen Bewohnern zur Nutzung frei.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender offener Einbauküche sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Vom Wohn- und Schlafbereich haben Sie einen wunderschönen Blick durch die bodentiefen Fenster (2015 erneuert) in den Garten und den Ausläufer des Langsees. Sie können es sich aber auch auf der 15 m² großen Süd-West-Terrasse gemütlich machen. Die Fensterfront lässt sich durch elektrisch betriebene und isolierte Rollläden beschatten und verdunkeln und wurden 2015 generalüberholt.

Der Wohn- und Schlafraum mit offener Einbauküche und Tresen kann individuell gestaltet werden. Zur Zeit ist der Wohnbereich durch einen offenen Raumteiler zum Schlafbereich getrennt. Mit geringen Aufwand können Sie in Leichtbauweise aber auch eine ganz individuelle Raumaufteilung gestalten.

Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.

Des Weiteren bieten Ihnen deckenhohe Einbauschränke im Flur genügend Stauraum.

Die gesamte Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung mit individueller Steuerung, wobei die Regulierung 2013 erneuert wurde.

Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum sowie eine Pkw-Stellplatz, die diese Wohnung abrunden.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA

Lage

Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel. Elmschenhagen hat rund 17.000 Einwohner. Der Stadtteil befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist von den drei Seen Wellsee, Langsee und Tröndelsee umgeben.

Die Immobilie befindet sich in Elmschenhagen-Nord. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Restaurants befinden sich hier ebenso wie eine Bushaltestelle. Auf dem Andreas-Hofer-Platz, der nur wenige Fahrminuten entfernt liegt, findet zwei Mal wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt. Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten im Stadtzentrum von Kiel. Ein Bahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Das Naturschutzgebiet des Tröndelsees liegt direkt unterhalb der Immobilie und lädt mit seinen Wiesen und Wanderwegen zu Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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