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interne Kennung der Immobilie: 8399 – HH

Neubau-Erstbezug-Hochwertig ausgestattete Wohnung ohne Neubaustress! | 8399 – HH

Wohnung | 24146 Kiel

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
8399 – HH
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
OG
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
87 m²
Verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten des Kieler Stadtteils Elmschenhagen-Süd und präsentiert sich als wahrgewordener Wohntraum für anspruchsvolle Genießer. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm bietet sie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen in einem eleganten Ambiente. Die Wohnung ist barrierefrei und somit für jedermann nutzbar.

Das Baujahr dieser Neubauwohnung ist 2021, wodurch sämtliche Komponenten modernster Wohnqualität perfekt vereint werden. Der Zustand der Wohnung ist demnach tadellos und ermöglicht den Erstbezug in ein stilvolles und hochwertiges Zuhause. Die Wohnung war originär für ein Familienmitglied bestimmt. Persönliche Gründe haben dazu geführt, dass die Wohnung nicht bezogen wurde.

Betritt man die Wohnung, eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Ihre Ansprüche an Luxus und Eleganz vereinen wird. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen und Wohlfühlen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen.

Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Hier trifft Funktionalität auf Design und schafft eine einzigartige Symbiose aus edlem Interieur und moderner Technik. Kochen und Genießen werden somit zu einem wahren Fest für die Sinne.

Das Duschbad präsentiert sich ebenfalls auf höchstem Niveau. Mit exklusiven Armaturen und hochwertigen Materialien wird jeder Besuch zu einem Wellnesserlebnis der Extraklasse.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen und die traumhafte Kulisse Kiels genießen.

Kommen Sie in den Genuss eines exklusiven Wohnambientes und lassen Sie sich von dieser Etagenwohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich ein Stück des Paradieses!

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Willkommen in Kiel, der pulsierenden Hafenstadt im Norden Deutschlands! Diese Etagenwohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Die Lage ist einfach ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, so dass Ihr Einkauf schnell erledigt ist. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu erreichen, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Aber Kiel hat noch viel mehr zu bieten! Gehen Sie an den Wochenenden mit Ihren Lieben auf Entdeckungstour und erkunden Sie die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung. Ob Ausflüge an den Ostseestrand oder Spaziergänge entlang des berühmten Kieler Fjords – hier gibt es für jeden Geschmack etwas zu erleben.

Auch die Freizeitmöglichkeiten in der Stadt sind vielfältig. Genießen Sie die kulturelle Vielfalt Kiels und besuchen Sie eines der vielen Museen oder Theater. Sportbegeisterte kommen in den zahlreichen Fitnessstudios und Sportvereinen auf ihre Kosten. Und wer gerne einkauft, wird die großen Einkaufszentren und Boutiquen in der Nähe lieben.

Nicht zu vergessen ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg oder Flensburg.

Kommen Sie und erleben Sie selbst, was es bedeutet, im Herzen Kiels zu wohnen. Diese Etagenwohnung bietet Ihnen all die Vorzüge, die Sie sich wünschen können. Ein urbanes Leben mit urbaner Infrastruktur und doch die Nähe zur Natur – hier finden Sie es!

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
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+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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