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interne Kennung der Immobilie: 7748 – OH

Vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss sucht neuen Eigentümer | 7748 – OH

Wohnung | 24145 Kiel

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7748 – OH
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
DG
Wohnfläche ca.
37 m²

Objektbeschreibung

Diese 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1964 erbaut wurde und verteilt auf vier Hauseingänge über insgesamt 20 Wohneinheiten verfügt.

Die seit dem 01.07.2016 vermietete Wohnung ist sehr gepflegt und bereits vollständig modernisiert. Sie wird aktuell für 380,00 € Nettokaltmiete monatlich vermietet.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und von dem alle Räume abgehen.

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche nebst wandhängendem WC ausgestattet.

Die offene Einbauküche verfügt über einen Ceranherd nebst Backofen, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie einer Spülmaschine. Ein großzügiger Tresen bietet zudem Sitzmöglichkeiten.

Das Wohnzimmer wird aktuell vom Mieter als Wohn- und Schlafzimmer genutzt und das kleine halbe Zimmer als Ankleide sowie temporär als Kinderschlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der diese attraktive Eigentumswohnung abrundet.

Ein Waschraum zur Aufstellung einer eigenen Waschmaschine / Trockner befindet sich im Keller. Ebenso ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Kieler Stadtteil Wellsee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Anbindungen in die Kieler City, erreichen Sie fußläufig. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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