Vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss sucht neuen Eigentümer
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Vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss sucht neuen Eigentümer

Wohnung in 24145 Kiel

Baujahr1964
Wohnfläche37 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1964 erbaut wurde und verteilt auf vier Hauseingänge über insgesamt 20 Wohneinheiten verfügt.

Die seit dem 01.07.2016 vermietete Wohnung ist sehr gepflegt und bereits vollständig modernisiert. Sie wird aktuell für 380,00 € Nettokaltmiete monatlich vermietet.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und von dem alle Räume abgehen.

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche nebst wandhängendem WC ausgestattet.

Die offene Einbauküche verfügt über einen Ceranherd nebst Backofen, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie einer Spülmaschine. Ein großzügiger Tresen bietet zudem Sitzmöglichkeiten.

Das Wohnzimmer wird aktuell vom Mieter als Wohn- und Schlafzimmer genutzt und das kleine halbe Zimmer als Ankleide sowie temporär als Kinderschlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der diese attraktive Eigentumswohnung abrundet.

Ein Waschraum zur Aufstellung einer eigenen Waschmaschine / Trockner befindet sich im Keller. Ebenso ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7748 - OH
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
DG
Wohnfläche ca.
37 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1964
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17. Februar 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
255.00 kWh/(m²·a)

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Kieler Stadtteil Wellsee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Anbindungen in die Kieler City, erreichen Sie fußläufig. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Waschraum
+ Kellerraum
+ Einzelgastherme für Heizung und Warmwasser von 2008
+ Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter
+ Isolierverglaste Kunststofffenster und Veluxfenster neueren Baujahrs
+ Kabelanschluss

AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 37 m²:

+ Wohnungsflur
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Einbauküche mit Backofen, Ceranherd nebst Umluftbackofen und Kühl-/Gefrierkombination
+ Wohnzimmer
+ Halbes Zimmer