Charmante Wohnung mit Sonnenterrasse!
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Charmante Wohnung mit Sonnenterrasse!

Wohnung in 24145 Kiel

Baujahr1997
Wohnfläche56 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.

Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1997 erbaut wurde und über insgesamt 28 Wohneinheiten verfügt.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet.

Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die nach Süd-West gelegene Terrasse. Hier kann man den Stress des Alltags hinter sich lassen.

Die Einbauküche, die an das Wohn- und Esszimmer angrenzt, ist mit einem Ceran-Kochfeld nebst Backofen ausgestattet.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und das dritte Zimmer kann individuell als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und eine Waschmaschine nebst Trockner haben ebenfalls Platz.

Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, die diese attraktive Eigentumswohnung abrunden.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7083 - OH_3
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etage
EG
Wohnfläche ca.
56 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22. Januar 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
89.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Kieler Stadtteil Wellsee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Anbindungen in die Kieler City, erreichen Sie fußläufig. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Eigener Kellerraum
+ Eigener Tiefgaragen-Stellplatz
+ Gaszentralheizung
+ Isolierverglaste Kunststofffenster

AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 56 m²:

+ Wohnungsflur
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Einbauküche mit Backofen und Ceran-Kochfeld
+ Schlafzimmer
+ Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
+ Innenliegendes Bad mit Dusche