Renovierungsbedürftige 2-2/2-Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon und Garage | 8697 – OH
Wohnung | 24145 Kiel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese 2-2/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1966 erbaut wurde.
Die Wohnung ist bis auf das moderne Duschbad und die Gastherme renovierungsbedürftig. Die elektronischen Leitungen und der Sicherungskasten sowie die Küche und die Bodenbeläge, Decken und Wände entsprechen dem damaligen Standard. Die älteren Holzfenster sind laut Aussage der Hausverwaltung Gemeinschaftseigentum und müssten dort zum Austausch beantragt werden.
Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und von dem alle Räume abgehen.
Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche nebst freihängendem WC, Waschtisch sowie Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die ältere vorhandene Einbauküche verfügt über einen Gasherd nebst Backofen, einer Kühl-/Gefrierkombination, einer Spülmaschine sowie den obligatorischen Ober- und Unterschränken.
Im Wohn- und Esszimmer können Sie Ihre Couchlandschaft und den Esstisch platzieren. Von hier gelangen Sie auf den Süd-Balkon mit Markise. Hier können Sie sich in die Sonne setzen und entspannen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Die zwei halben Zimmer können individuell als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie ein Dachbodenverschlag.
Zudem wird eine Garage auf einem benachbarten Garagenhofkomplex mitverkauft.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Kieler Stadtteil Wellsee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Anbindungen in die Kieler City, erreichen Sie fußläufig. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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