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interne Kennung der Immobilie: 6209 – OH

VERKAUFT: Junge vermietete Wohnung mit Balkon und Stellplatz! | 6209 – OH

Wohnung | 24143 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6209 – OH
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
29 m²

Objektbeschreibung

Diese gut vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung liegt rückseitig zum ruhig gelegenen Parkplatzbereich für dieses Objekt.

Sie verfügt über ein geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den nach Nord-Westen gelegenen Balkon. Die Pantryküche ist mit einem Kochfeld sowie einem Kühlschrank ausgestattet und fügt sich gut in den Wohnraum ein. Das innenliegende hell geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum bietet ausreichend Stauraum und der mitvermietetet Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Es besteht ein sehr gutes und dauerhaftes Mietverhältnis mit einer Nettokaltmiete von 3.000 € im Jahr.

Überzeugen Sie sich selber von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA

Lage

Die Wohnung befindet sich auf dem Ostufer der Landeshauptstadt Kiel in unmittelbarer Nähe des Werftparks. Die Ernestinenstraße grenzt die Stadtteile Gaarden und Ellerbek ab und ist aufgrund der ruhigen Lage sehr beliebt.

Die beliebte Einkaufsstraße für diesen multikulturellen Stadtteil, die Elisabethstraße, und der Vinetaplatz sind fußläufig erreichbar. Hier findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute und den beliebten Wochenmarkt. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein ALDI Markt.

Zur Naherholung laden der Werftpark, das Sommerbad Katzheide und die Kieler Förde ein.

Mit dem Auto ist man in 5 Minuten im Herzen von Kiel und auch im Ostseepark Schwentinental, einem sehr beliebten Einkaufsgebiet vor den Toren von Kiel. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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