interne Kennung der Immobilie: 5837

Alles andere als gewöhnlich – Moderne Maisonettewohnung mit Stellplatz | 5837

Wohnung | 24143 Kiel

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5837
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonettewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
55 m²
Gesamtfläche ca.
55 m²

Objektbeschreibung

Sie lieben den außergewöhnlichen und offenen Wohnstil? Dann wird Sie diese junge Maisonettewohnung unweit des Werftparks begeistern.
Die Lage in der Ernestinenstraße ist trotz der Nähe zum Ostring sehr ruhig und bietet alle Annehmlichkeiten der guten Infrastruktur. Ihr Auto parken Sie bequem und sicher auf Ihrem eigenen, zur Wohnung gehörenden,Kfz-Stellplatz. Damit gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Supermärkte und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im direkten Umkreis. Mit dem Auto sind es gerade einmal fünf Minuten in die Kieler Innenstadt und auch in den “Ostseepark Schwentinental”, einem sehr beliebten Einkaufsgebiet vor den Toren von Kiel, sind es nur wenige Minuten Fahrt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist aufgrund der Dachgaube und vieler Dachflächenfenster besonders hell und freundlich. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Duschbad ist hell gefliest und genauso wie die gesamte Wohnung sehr gepflegt.

Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss. Diese Besonderheit vereint Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Im unteren Bereich liegen das Esszimmer und das offene Büro. In der kleinen, ebenfalls offenen Küche können Sie Ihre Liebsten bekochen. Die Küche ist mit einem Backofen, Cerankochfeld sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Dank eines Waschmaschinenanschlusses können Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studiozimmer das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen ganz besonderen Charme und eine Zuhause-Gefühl. Ein kleines (halbes) Zimmer dient aktuell als Schlafzimmer.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Paare, Singles und Studenten. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Die Wohnung befindet sich auf dem Ostufer der Landeshauptstadt Kiel in unmittelbarer Nähe des Werftparks. Die Ernestinenstraße grenzt die Stadtteile Gaarden und Ellerbek ab und ist aufgrund der ruhigen Lage sehr beliebt.

Die beliebte Einkaufsstraße für diesen multikulturellen Stadtteil, die Elisabethstraße, und der Vinetaplatz sind fußläufig erreichbar. Hier findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute und den beliebten Wochenmarkt. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein ALDI Markt.

Zur Naherholung laden der Werftpark, das Sommerbad Katzheide und die Kieler Förde ein.

Mit dem Auto ist man in 5 Minuten im Herzen von Kiel und auch im Ostseepark Schwentinental, einem sehr beliebten Einkaufsgebiet vor den Toren von Kiel. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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