Hansastraße!!! Charmante Maisonettewohnung mit Pfiff | 5397
Wohnung | 24118 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung in bester Lage mit dem gewissen “Etwas” Dann sind Sie hier genau richtig.
Auf der unteren Ebene erwarten Sie zwei individuell nutzbare Zimmer (ca.20,14m²), eine Küche mit Sitzmöglichkeit (ca.9m²) und Einbauelementen inkl. elektrischer Geräte, sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne (ca.6m²).
Von der Küche gelangen Sie auf den traumhaften Balkon (ca.8m²). Hier können Sie sich Ihre persönliche Insel der Entspannung schaffen, denn die Sonne verwöhnt Sie beinahe den ganzen Tag lang. Von einem dritten Zimmer (ca.20m²), welches sich z.B.als Essbereich eignet, gelangen Sie über eine elegante Holztreppe zum ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet Ihnen, trotz der Schrägen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die freiliegenden Deckenbalken und die offene Raumgestaltung verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich in einem technisch guten Zustand. Die Dämmung und die Elektrik wurden erst vor wenigen Jahren erneuert. Im kleinen Zimmer müsste der Bodenbelag erneuert werden.
Dieses Objekt verbindet die seltene Gelegenheit den persönlichen Wohntraum fernab von 08/15- Grundrissen und ganz nah am Stadtgeschehen, zu verwirklichen.
Optional: Die Teilungserklärung sieht vor, dass wenn 3 Eigentümer einen Fahrstuhl im Hause installiert haben möchten, dass dieser eingebaut werden muss. Die Kosten werden nach einem Schlüssel (Stockwerksabhängig)verteilt.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Kieler Hansaststraße. Die Hansastraße ist eine Fahrradstraße, nur unweit des Kieler Schrevenparks. Sie ist gleichermaßen bei alt und jung beliebt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die beliebte Einkaufsmeile in der Holtenauer Straße, Schulen, Kindergärten, die Innennstadt können Sie fußläufig erreichen. Eine Auto braucht man hier quasi gar nicht. Die Hansastraße ist Kiels 1.Adresse für ruhiges und zugleich städtisches Wohnen.
Sonstige Angaben
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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