Freie Eigentumswohnung zum Einziehen oder Vermieten!
Kaufpreis 175.000 €
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Freie Eigentumswohnung zum Einziehen oder Vermieten!

Wohnung in 24116 Kiel

Baujahr1939
Wohnfläche47 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.

Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Stockwerk einer im Jahr 1939 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 57 Wohneinheiten, die sich auf zahlreiche Hauseingänge verteilen.

Wir möchten vorsoglich darauf aufmerksam machen, dass in der WEG ein großer Instandhaltungsstau vorhanden ist, der Sonderumlagen nach sich ziehen wird. Weitere Informationen geben wir Ihnen natürlich gern.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind nach vorne zur Straße ausgerichtet und mit einem sehr gut erhaltenen Dielenboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Nord-Ost gelegenen Balkon. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld sowie einem Backofen ausgestattet. Zudem bietet ein Abstellraum Platz für Staubsauger und Co. Das moderne Duschbad wird Dank eines Fensters im hellen Licht erstrahlt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der diese attraktive Wohnung abrundet.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet sich für Singels und Paare bestens an. Aber auch als Kapitalanlage wäre sie eine attraktive Investition.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7027 - OH_17
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
3.OG links
Wohnfläche ca.
47 m²
Baujahr
1939
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
175.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1939
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
3. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
155.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1158595

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Kieler Stadtteil Schreventeich. Der beliebte Kieler Schrevenpark ist nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt und der Exerzierplatz samt regelmäßigem Wochenmarkt, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bäcker befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Uni erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Eigener Kellerraum
+ Fernwärme
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Kabelanschluss

AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 47 qm:

+ Wohnungsflur
+ Duschbad mit Fenster
+ Einbauküche mit Backofen und Cerankochfeld
+ Balkon
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer