Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon
Kaufpreis 161.000 €
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Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in 24116 Kiel

Baujahr1939
Wohnfläche46 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.

Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1939 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 57 Wohneinheiten, die sich auf zahlreiche Hauseingänge verteilen.

Wir möchten vorsoglich darauf aufmerksam machen, dass in der WEG ein großer Instandhaltungsstau vorhanden ist, der Sonderumlagen nach sich ziehen wird. Weitere Informationen geben wir Ihnen natürlich gern.

Bei der vermieteten 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine 45,88 m² große Wohnung mit separater Küche und Bad. Die Wohnung wird aktuell für 310,15 € Nettokaltmiete monatlich vermietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der diese attraktive Wohnung abrundet.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von dieser soliden Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
7027 - OH_13
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
46 m²
Baujahr
1939
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
161.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1939
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
3. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
155.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1137417

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Kieler Stadtteil Schreventeich. Der beliebte Kieler Schrevenpark ist nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt und der Exerzierplatz samt regelmäßigem Wochenmarkt, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bäcker befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Uni erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Eigener Kellerraum
+ Fernwärme
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Kabelanschluss

AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 45 qm:

+ Wohnungsflur
+ Duschbad mit Fenster
+ Einbauküche nebst Abstellraum
+ Wohnzimmer nebst Balkon
+ Schlafzimmer