Vermietete Stadtwohnung mit Balkon. Großzügig und zentral gelegen!
Kaufpreis 259.000 €
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Vermietete Stadtwohnung mit Balkon. Großzügig und zentral gelegen!

Wohnung in 24116 Kiel

Baujahr1967
Wohnfläche106 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Diese gut geschnittene Wohnung wird seit 1977 von treuen Mietern bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 658,22 € (Warmmiete 930,22€)

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der eigene Sonnenbalkon und der Blick ins Grüne. So etwas findet man in dieser Lage nur sehr selten. Hier kann man so richtig entspannen und die Seele baumeln lassen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Die Küche verfügt über Einbauelemente inkl. elektrischer Geräte.

Eine tolle Wohnung in einer nachgefragten Lage, da heißt es schnell sein.

Objektdaten

Objekt ID
7195 - OH
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etage
1.OG rechts
Wohnfläche ca.
106 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
259.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14. Februar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
131.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1134299

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage und liegt ca. 60 m abseits einer zweispurigen Straße nahe des beliebten Kieler Schrevenparks. Das Zentrum von Kiel und die Christian-Albrecht-Universität sind fußläufig in ca. 10-15 min zu erreichen.

Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Verglaster Balkon
+ Stellplatz
+ Kellerraum
+ Modernes Tageslichtbad mit Wanne
+ Einbauküche inkl. Geräte

RAUMAUFTEILUNG: 4 Zimmer ca. 105,76 m²

+ Diele mit Abstellraum und Zugang zu den Zimmern
+ Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon
+ 3 Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Küche