Sonnige vermietete Eigentumswohnung mit Terrasse! | 7064 – OH
Wohnung | 24146 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1943 erbaut wurde und über insgesamt 30 Wohneinheiten verfügt.
Die Wohnung wurde 2019 vollständig modernisiert, so dass in den nächsten Jahren keine Investitionen anfallen werden.
Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und offen in die Wohnküche übergeht. Die moderne Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld nebst Backofen, einem Kühlschrank sowie einer Spülmaschine (älteres Modell) vollumfänglich ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Terrasse. Hier kann man den Stress des Alltags hinter sich lassen und im eigenen Blumenbeet gärtnern.
Das gemütliche Schlafzimmer ist wie das Wohnzimmer zur Rückseite gelegen und bietet somit absolute Ruhe.
Das ebenfalls modernisierte Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der diese attraktive Eigentumswohnung abrundet.
Gemeinschaftlich steht ein Trockenboden und im Keller eine Waschküche zum Stellen der eigenen Waschmaschine zur Verfügung.
Es besteht aktuell ein gutes und dauerhaftes Mietverhältnis mit einer Nettokaltmiete von 4.800,00 € im Jahr.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten des tägliches Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Elmschenhagener Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Über die nahe gelegene B76 erreichen Sie sämtliche Verkehrsanbindungen Richtung Hamburg und Dänemark. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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