• Immobilienangebot - Kiel - Alle & Rest (Wohnen) - Attraktive Kapitalanlage mit Weitblick am Rande von Mettenhof
interne Kennung der Immobilie: 7770 – HH

Attraktive Kapitalanlage mit Weitblick am Rande von Mettenhof | 7770 – HH

Wohnung | 24109 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7770 – HH
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
8
Wohnfläche ca.
60 m²
Vermietbarefläche ca.
60 m²
Gesamtfläche ca.
60 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines 8-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Sie ist die optimale Kapitalanlage. Sie soll vermietet werden an die jetzigen Eigentümer, ein älteres Ehepaar (87 und 80 Jahre), die auch den nächsten Jahren in der Wohnung wohnen bleiben möchten. Die Miete soll 5.040 € p.a. nettokalt betragen und darf in den nächsten Jahren über eine Staffelmiete weiter angepasst werden.

Die Wohnung selbst verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, einer Küche mit modernen Einbauelementen und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem innenliegenden modernen Bad mit Dusche.

Eine Wertanlage, die sich rechnet. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Sackgassenlage im infrastrukturell perfekt gelegenen Kieler
Stadtteil Mettenhof.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulformen finden
Sie vor Ort.
Die Verkehrsanbindungen nach Hamburg und Flensburg sind ideal gelegen.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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