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interne Kennung der Immobilie: 7102 – HH_22

Hier liegen Sie richtig! Junge Kapitalanlage mit Steigerungspotential! | 7102 – HH_22

Wohnung | 24107 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7102 – HH_22
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1994
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
71 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Diese können einzeln oder auch im Paket erworben werden.

Die Wohnungen sind öffentlich gefördert. Die Förderung läuft Ende 2029 aus. Danach kann die Wohnung nach eigenem Ermessen vermietet oder selbst genutzt werden. Bis dahin darf die Miete alle drei Jahre um 9% erhöht werden, d.h. die erste Mieterhöhung könnte sofort nach dem Erwerb durchgeführt werden. Eine Selbstnutzung vor dem 01.01.2030 ist ausgeschlossen.

Es gibt zwei Wohnungstypen, jeweils 3 Zimmer:
Einheit 001, EG links, 71m², Nettomiete 450,-€ = 205.000 €
Einheit 002, EG rechts, 71m², Nettomiete 440,-€ = 205.000 €
Einheit 003, 1.OG links, 71m², Nettomiete 420,-€ = 205.000 €
Einheit 004, 1.OG rechts, 71m², Nettomiete 438,61€ = 205.000 €
Einheit 005, 2.OG links, 71m², Nettomiete 436,81€ = 205.000 €
Einheit 006, 2.OG rechts, 71m², Nettomiete 438,61€ = 205.000 €
Einheit 007, 3.OG links, 71m², Nettomiete 440,-€ = 205.000 €
Einheit 008, 3.OG rechts, 71m², Nettomiete 438,61€ = 205.000 €
Einheit 009, DG links, 61m², Nettomiete 380,-€ = 175.000 €
Einheit 010, DG rechts, 61m², Nettomiete 390,-€ = 175.000 €

Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck.

Gerne können wir Ihnen für diese interessante Wohnung umfangreiche Unterlagen übersenden. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im nachgefragten Kieler Stadtteil Alt-Suchsdorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Busanbindungen in die Kieler Innenstadt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Weiterführende Schulen finden Sie z.B. in der Nachbargemeinde Kronshagen. Das nahe Suchsdorfer Gehölz und der Nord-Ostsee-Kanal bieten Ihnen tolle Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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