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interne Kennung der Immobilie: 5936

Wohnung am Nord-Ostsee-Kanal | 5936

Wohnung | 24107 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5936
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
47 m²
Nutzfläche ca.
7 m²
Gesamtfläche ca.
48 m²

Objektbeschreibung

Diese junge Wohnung, nahe dem beliebten Nord-Ostsee Kanals gelegen, bietet Ihnen eine gute Mischung aus Sicherheit und Rendite. Sie ist Teil einer kleinen Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten.

Sie ist zur Zeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 4.740 €. Das Mietverhältnis besteht seit 2011. Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs wäre eine Frist von 6 Monaten zu wahren.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, von dem aus Sie einen direkten Zugang zur Terrasse haben, einer Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, einem Schlafzimmer, einer Abstellkammer, sowie ein aus dem Baujahr stammendes Duschbad.

Der Spitzboden bietet Ihnen ein weiteres kleines Zimmer (ca.7 m²). Aufgrund der Deckenhöhe handelt es sich hierbei um Nutzfläche, welche wegen des wohnlichen Charakters in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten ist.

Ein Kfz- Stellplatz , sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage eine Wohnung erwerben zu können. Stimmen Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin ab.

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Kieler Stadtteil Suchsdorf. Der nahe Nord-Ostsee Kanal mit seinen Wanderwegen und der Suchsdorfer Wildpark in Kombination mit einer guten Anbindung in die Kieler City, zeichnen diesen Stadtteil aus. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Busanbindungen schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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