Zeitloses Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in begehrter Kieler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Investment: Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein charmantes Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren in einer der beliebtesten Lagen Kiels zu erwerben. Mit seinen sieben bereits aufgeteilten Wohneinheiten und dem beeindruckenden Platzangebot, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders für Aufteiler sowie Kapitalanleger von Interesse.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 588 Quadratmetern bietet dieses Mehrfamilienhaus genügend Raum für alle Bewohner. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über eine Größe von 79 bis 96 Quadratmetern und überzeugen mit einem ausgeklügelten Grundriss. Die sanitären Einrichtungen wurden in den 90er Jahren erneuert. Die elektrische Verteilung wurde bereits erneuert. Die Leitungen sowie Schalter und Steckdosen sind jedoch teilweise noch zweiadrig. Die Kunststofffenster des Hauses sind ca. zum Ende der 70iger oder Anfang der 80iger Jahre eingebaut worden.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die durchgeführte energetische Sanierung. Hier wurde ein effizientes Wärmeverbundsystem angebracht, welches die Energiekosten signifikant reduziert. Zahlreiche Bewohner und Investoren legen heutzutage großen Wert auf nachhaltiges Wohnen, und dieses Mehrfamilienhaus erfüllt diese Anforderung mit Bravour.

Neben den attraktiven Wohnungen profitieren die Mieter dieses Hauses von einem traumhaften Garten im hinteren Bereich der Immobilie, der einen Ort der Ruhe und Erholung bietet. Hier können sich die Bewohner entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Darüber hinaus stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.106 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für weitere Investitionsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses zeitlose Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial persönlich zu besichtigen und sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Sichern Sie sich noch heute diese einmalige Investitionsmöglichkeit und profitieren Sie von einer vielversprechenden Zukunft.

Hinweis: Der Preis dieser Immobilie wurde sorgfältig ermittelt und ist als ein Festpreis zu verstehen. Eine Verhandlung über den Kaufpreis ist ausgeschlossen.