Alle 21 Fotos anzeigen
Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kiel-Wik!
Wohnung | 24106 Kiel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügig und hell gehaltene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Zwecks Vergabe von Besichtigungsterminen bitten wir freundlich um aussagekräftige Anschreiben zu Ihrer Person.
Durch die Wohnungstür betritt man den Eingangsbereich der Wohnung, über den man in alle Räumlichkeiten gelangt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit traumhaftem Süd-West Balkon mit Blick ins Grüne.
Im praktisch geschnittenen Schlafzimmer finden Sie genug Platz.
Derzeit ist noch eine ältere Einbauküche verbaut. Es wird vermieterseits eine neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten eingebaut.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Stellen einer Waschmaschine.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden dieses Angebot ab.
Für den Carport-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang wird zusätzlich ein monatlicher Betrag von 40 € fällig.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
+ Süd-West Balkon
+ Neue Einbauküche von 2025
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1992
+ Elektrik 3-adrig
+ Eigener Kellerraum
+ 1 Carport-Stellplatz (40 Euro im Monat)
+ Gaszentralheizung
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG – ca. 55 m²:
+ Wohnungsflur mit Garderobe
+ Helle Küche mit neuer Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ Wohnzimmer mit Süd-West Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Schlafzimmer
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
76,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist Teil einer im Jahr 1992 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Eigentumswohnanlage befindet sich an einer kleinen verkehrsberuhigten Anwohnerstraße und grüner Umgebung im beliebten Kieler Stadtteil Wik, nicht weit vom Nord-Ostsee-Kanal und der Kiellinie entfernt.
Die Wohnlage ist sehr gefragt und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen, und viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Ähnliche Angebote
