• Immobilienangebot - Kiel - Alle & Rest (Wohnen) - Modernisierte Wohnung in der Holtenauer Straße mit Aufzug- ein kleines Unikat
interne Kennung der Immobilie: 5487

Modernisierte Wohnung in der Holtenauer Straße mit Aufzug- ein kleines Unikat | 5487

Wohnung | 24105 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5487
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
4
Wohnfläche ca.
60 m²

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in zentraler Lage von Kiel ist für Singles und Paare bestens geeignet. Ideal auch für die Generation Ü- 50. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnetage.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde bereits energetisch saniert. So wurde Mitte der 90 Jahre ein Wärmeverbundsystem aufgebracht und die Dacheindeckung erneuert. Der Fahrstuhl wurde erst im letzten Jahr modernisiert.

Sie erreichen die Wohnung über einen charmanten Laubengang. Letzteren kann man auch sehr gut als kleinen “Balkon” mit Blick ins Grüne nutzen.

In der von 2005-2009 vollständig modernisierten Wohnung ( inkl. Elektrik) erwartet Sie eine große Küche mit ausreichend Platz zum Stellen eines Tisches. Die Einbauküche wurde erst in 2009 eingebaut und verfügt sogar über ein modernes Gaskochfeld. Hier ist das perfekte Dinner schnell zubereitet.

Das Gäste- WC wurde ebenso wie das Hauptbad, welches Sie über das helle Schlafzimmer erreichen können, 2005 erneuert. Im Hauptbad befindet sich zur Zeit eine große Eckwanne und ein Waschtisch. Bei Bedarf können Sie das Bad auch mit einer Dusche ausstatten, und auch ein weiteres WC integrieren. (Anschlüsse sind vorhanden)

Vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf die verglaste Loggia. Hier können Sie dem bunten Treiben auf der Holtenauer zuschauen.

Der Lebensmittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit dem modernen Kaminofen. Hier sind gemütliche Stunden zum Entspannen garantiert.

Eine modernisierte Wohnung in zentraler Lage von Kiel – mit Aufzug – da heißt es schnell sein. Erfahrungsgemäß sind solche Wohnungen sehr nachgefragt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Holtenauer Straße. Busanbindungen in die City, das Theater, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Düsternbrooker Gehölz und das Hindenburgufer.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Wichtig!!! Bitte schauen Sie sich das Expose nach Erhalt gründlich an. Sollten Sie anschließend Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nehmen Sie bitte persönlich mit uns Kontakt auf.

Weiterhin informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von unserem Sachverständigen erstellt.

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