Der Schrevenpark ruft! Traumhafte Altbauwohnung in der Beletage in Top Lage! | 6839 – HH
Wohnung | 24103 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Wohnung ist optimal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Originär handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung. Diese wurde 2009 in eine Dreizimmerwohnung umgebaut. Bei Bedarf wäre ein Rückbau möglich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilhaus aus der Jahrhundertwende (20 Jh.). Das Haus verfügt über 7 Wohneinheiten. Zuletzt wurde das Dachgeschoss im Jahre 2010 ausgebaut.
Die Wohnung selbst wurde seit 2000 sukzessive modernisiert. So wurde seitdem u.a. das Bad, die elektrische Anlage, die Fenster, die Küche und die Loggia modernisiert. Letztere wurde geschlossen und in den Wohnraum integriert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde das vierte Zimmer und die Küche durch das Entfernen von Wänden zum Wohnzimmer hin geöffnet. Das Ergebnis wird Sie begeistern. Es entstand ein heller und offener Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Dazu passend wurde ein charmanter Kaminofen verbaut. Dieser sorgt an kalten Wintertagen für Wärme und Behaglichkeit. Die beliebten Pitchpinedielen verleihen der Wohnung ihren typischen Altbauflair.
Die moderne Einbauküche verfügt über alle Annehmlichkeiten für eine perfekten Kochabend mit Freunden.
Zwei weitere Zimmer können als Schlaf- und Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Wanne, sowie einem Waschtisch und WC ausgestattet. Von hier aus erreichen Sie auch einen kleinen in den ruhigen Innenhof gelegenen Nordbalkon.
Eine kleine Abstellkammer komplettiert den Wohnbereich, diese könnte auch zu einem kleinen Gäste-WC umgebaut werden.
Eine außergewöhnliche Wohnung in zentraler Stadtlage – gerne stehe wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Nutzen Sie in den Vorwegen einer Besichtigung unseren 360 Grad Rundgang. Er wird Ihnen schon einen wunderbaren Einblick über die Immobilie vermitteln.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße, unweit des beliebten
Kieler Schrevenparks. Das Zentrum von Kiel ist fußläufig in 5-7 erreichbar, die Christian-
Albrecht-Universität in ca. 10-15 min.
Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen
befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn mit seinen Verkehrsanbindungen nach Hamburg und Flensburg sind in
weniger als 5 Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
https://langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten/
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
https://langner-burmeister.de/
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: https://langner-burmeister.de/kaufen/
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ähnliche Angebote
