• Immobilienangebot - Wasbuck - Alle & Rest (Wohnen) - Große Wohnung im Landhaus mit Swimmingpool
interne Kennung der Immobilie: 5355

Große Wohnung im Landhaus mit Swimmingpool | 5355

Wohnung | 23758 Wasbuck

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5355
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
6
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
400 m²
Gesamtfläche ca.
421 m²

Objektbeschreibung

Diese große Wohnung über mehrere Etagen ist etwas ganz besonderes – und das zu einem unschlagbaren Preis!
Wunderschön in einem vollständig restaurierten historischen Gebäude gelegen, bietet diese Wohnung sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als große Familie, als Mehrgenerationen-Projekt oder für die Liebhaber großzügiger Wohnverhältnisse, ist diese Wohnung gleichermaßen sehr gut geeignet.
Hier kann sich jeder ganz individuell verwirklichen. Die Wohnräume sind großzügig und schön geschnitten. Sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer erreicht man den hellen und großen Wintergarten (ca. 60 qm).

Besonders hervorzuheben ist der ca. 67 qm große Sauna- und Swimmingpoolbereich in den man über den sonnigen Wintergarten gelangt. Selbstverständlich ist der Pool mit einer Gegenstromanlage ausgestattet, so dass man hier bequem Schwimmen kann. Das komplette Dach ist im Jahr 2000 modernisiert und mit hochwertigen Dämmmaterialien ausgestattet worden. Die Bäder sowie die Küche sind voll nutzbar und funktionsfähig, allerdings schon etwas älter. Im Erdgeschoss ist darüber hinaus noch ein weiteres Zimmer untergebracht. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen.

Vom hell gefliesten Wohnzimmer mit Kachelofen gelangt man über eine Treppe in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich 4 weitere, individuell nutzbare Räume sowie ein Badezimmer.
Über eine weitere Treppe erreicht man das zweite Obergeschoss mit einem Dachbodenzimmer, das bereits gedämmt/ beheizt ist und leicht weiter ausgebaut werden kann.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selber ein Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen. Vereinbaren Sie hierzu gern einen Besichtigungstermin mit uns

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann

Lage

Wasbuck ist ein kleines Dorf mit etwa 200 Einwohnern und gehört zur Gemeinde Wangels.
Bis zum Naturstrand Weißenhaus (Howachter Bucht) sind es ca. 4 km, zum Badestrand und der Ferienanlage Weißenhäuser Strand ca. 6 km.
Die Gemeinde Wangels liegt am Rand des Naturparks „Holsteinische Schweiz“ mit wunderschöner hügeliger Landschaft, vielen Seen und Wäldern.

Wasbuck liegt ca. 3 km landeinwärts von der Bundesstraße 202 – im Nachbardorf Hansühn gibt es kleine Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste größere Ort ist die Kreisstadt Oldenburg/Holstein (13 km), mit mehreren Schulen, Kindergärten, Ärzten, Klinikum, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bibliothek, Busbahnhof und einem Bahnhof (ICE-Halt).

Die Zugstrecken vom Bahnhof Oldenburg/Holstein sind nach Norden ICE-/EC-Strecke Richtung Kopenhagen („Vogelfluglinie“), nach Süden nach Lübeck und Hamburg (ICE, EC und Regionalbahn). Oldenburg hat gute Busverbindungen nach Fehmarn, Kiel, Plön, Eutin, Lübeck.
Oldenburg liegt an der Autobahn A1 Hamburg-Puttgarden. Von der Autobahnabfahrt Oldenburg-Süd sind es ca. 12 km bis nach Wasbuck.

Im Ort verkehren Schulbusse zu den üblichen Schulzeiten. Die Linienbushaltestellen nach Kiel, Lübeck, Oldenburg, Fehmarn sowie nach Plön und Eutin liegen ca. 3 km entfernt.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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