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interne Kennung der Immobilie: 5977

VERKAUFT: Der Strand ganz nah! – Gepflegte Ferienwohnung | 5977

Wohnung | 23746 Kellenhusen (Ostsee)

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5977
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
41 m²
Gesamtfläche ca.
41 m²

Objektbeschreibung

Nur rund 350 Meter bis zum Strand! Strandspaziergänge, die schöne Promenade von Kellenhusen mit der Erlebnisseebrücke sowie die frische Seeluft sind nur wenige Minuten von dieser schönen Erdgeschosswohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich im “Sol-Mare”. Eine sehr gepflegte Ferienwohnungsanlage mit einem hauseigenem Schwimmbad und Wellnessbereich.

Die Wohnung ist hell und modern gestaltet und begeistert mit einem sinnvollen Grundriss. Herzstück ist das helle und großzügig gestaltete Wohnzimmer mit offener Küche und Platz für eine Essecke. Die helle Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende, sonnige Balkon lädt nach einem ausgiebigen Strandtag oder Spaziergang zum verweilen ein.
Ein Schlafzimmer mit Platz für zwei Betten oder einem Doppelbett sowie ein Duschbad komplettieren die Ferienwohnung.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein eigener Kfz-Stellplatz, der nur wenige Meter von dem Haus entfernt gelegen ist.

Durch die Nähe zum Strand und das vielfältige Freizeitangebot, ist diese Wohnung ein echtes Paradies an der Ostseeküste!
Aktuell wurde die Immobilie als Ferienwohnung genutzt und auch an Gäste vermietet. Eine weitere gewerbliche Nutzung oder aber eine sofortige Eigennutzung ist möglich, da die Wohnung komplett möbliert übergeben wird.
Die genaue Wohnfläche und Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr Ansprechpartner

Angela Wauter Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Angela Wauter
Immobilienfachfrau

Lage

Kellenhusen ist ein Ostseeheilbad, das etwa 18 km nordöstlich von Neustadt in Holstein, knapp 16 km (je Luftlinie) südöstlich von Oldenburg in Holstein und rund 4 km südlich des östlichen Endes vom Oldenburger Graben liegt. Der Ort liegt damit in der Landschaft Wagrien zwischen Wald und Ostsee und an der Lübecker Bucht zwischen Grömitz und Dahme.
Der Strand ist sehr beliebt, da es sich um einen Südstrand handelt und die Strandpromenade mit unverbautem Blick auf die Ostsee direkt angrenzt. Ein Highlight ist die 300 Meter lange Seebrücke, ein Erlebnis der besonderen Art, ausgebaut mit Erlebnisinseln, Verweil-Zonen und einem Anlegeplatz für Ausflugsschiffe.Durch die besondere Lage an der See und hinter einem Waldgebiet mit Wildschweingehege, Kinderspielplatz und einer Vielzahl attraktiver Wanderwege versteht sich Kellenhusen zu Recht als Ostseebad „zwischen Wald und Wellen“. Zudem zeichnet sich der Ort durch eine schmackhafte und vielseitige Gastronomie aus, gemütliches Beisammensein mit direktem Blick auf’s Wasser.

Kellenhusen wird schnell über die A1 und die westlich von Kellenhusen gelegene Bundesstraße 501 von Neustadt in Richtung Fehmarn erreicht. Der nächste Bahnhof ist Lensahn an der Bahnstrecke Lübeck–Puttgarden, etwa 14 km westlich von Kellenhusen gelegen. Die Buslinie 5800 der Autokraft verbindet Kellenhusen mit Neustadt (im Sommer auch Sierksdorf) und Grube, Dahme, Oldenburg (Holstein) sowie Heiligenhafen.

Sonstige Angaben

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– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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