interne Kennung der Immobilie: 5360

Zum Einzug bereit – Junge Dachgeschosswohnung mit Charme | 5360

Wohnung | 23714 Malente

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5360
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
77 m²
Gesamtfläche ca.
77 m²

Objektbeschreibung

Diese erst 1993 erbaute Dachgeschosswohnung ist zum Einzug bereit und freut sich auf neue Eigentümer. Der moderne Grundriss sowie die zentrumsnahe Lage in Malente machen diese Immobilie für Singles, Paare und Familien gleichermaßen interessant. Der eigene Garagenstellplatz vor der Tür sorgt dafür, dass ihr Auto im Warmen und Trockenen steht. Schon das Treppenhaus gibt einen ersten Vorgeschmack auf diese gepflegte und solide Immobilie. Über einen kleinen Eingangsflur haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Das große Wohnzimmer mit offener Küche ist Dank des angrenzenden Balkons besonders hell und freundlich. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde empfangen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Durch die breite Fensterfront erstrahlt der Raum im warmen Tageslicht. Die hell gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen: Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank, Einbaugefrierschrank und eine kleine Sitzecke – was braucht man mehr? Neben zwei individuellen nutzbaren Zimmern (Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer) verfügt die Wohnung über ein helles Vollbad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Ein praktisches Highlight dieser Wohnung ist die eigene Gaszentralheizung im Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, der viel Nutz- und Staufläche bietet, um die Dinge des täglichen Lebens aufzubewahren. Die gute Ausstattung der Wohnung wird durch die elektrischen Außenrollläden unterstrichen.

Verschaffen Sie selbst einen Eindruck von dieser gepflegten Wohnung in zentrumsnähe von Malente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Die Immobilie liegt in Bad Malente-Gremsmühlen, umweit des Kellersees, im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Die Wohnung ist an der Lütjenburger Straße gelegen, die Malente und Lütjenburg miteinander verbindet.
Die naturnahe Lage ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Da die Immobilie nahe des Zentrums gelegen ist, ist die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften zu Fuß in rund fünf Minuten erreicht.

Der Ortskern von Malente ist rund 900 Meter entfernt und mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Berufsschulen alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Hotels. Kurkliniken und weitere medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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