Sonnige Wohnung für Selbstnutzer und Kapitalanleger | 5604
Wohnung | 23714 Malente
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten in der Lütjenburger Straße Ecke Schweitzer Straße in Malente.
Über die Lütjenburger Straße gelangen Sie in Ihren Hauseingang. Dieser Gebäudeteil beherbergt sogar nur drei Wohneinheiten, wodurch das Wohnen besonders angenehm und ruhig ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und fällt vor allem aufgrund der Helligkeit und den großzügigen Räumen auf.
Über eine geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume der 3-Zimmer-Wohnung. Ein Erkerzimmer kann wunderbar als Schlafzimmer oder als Esszimmer genutzt werden. Das ca. 22 qm große Wohnzimmer ist mit drei Fenstern und dem alten Dielenböden besonders hell und gemütlich. Ebenfalls mit Dielenboden ausgelegt ist das rückwärtig gelegene Schlafzimmer.
Die Küche ist modern und komplett ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist gepflegt, entspricht aber nicht dem heutigen Standard. Zwei praktische Abseiten in denen Staubsauger und die Dinge des täglichen Lebens Platz finden, komplettieren diese gut geschnittene Wohnung, die sowohl für Familien, Paare, Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet ist.
Platz für Ihr Auto befindet sich im Innenhof. Hier befindet sich ein Außenstellplatz. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung kann mit wenig Aufwand zu einem richtigen Schmuckstück gemacht werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Wohnung.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Die Wohnung liegt in Bad Malente-Gremsmühlen, umweit des Kellersees, im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Die Immobilie ist an der Lütjenburger Straße gelegen, die Malente und Lütjenburg miteinander verbindet.
Die naturnahe Lage ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Da die Immobilie nahe des Zentrums gelegen ist, ist die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften zu Fuß in rund zehn Minuten erreicht.
Der Ortskern von Malente ist rund einen Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Berufsschulen alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Hotels. Kurkliniken und weitere medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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