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interne Kennung der Immobilie: 7599 – AW

Mit Wintergarten – Junge Wohnung in ruhiger Lage | 7599 – AW

Wohnung | 23701 Eutin

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7599 – AW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
Dachgeschos
Wohnfläche ca.
80 m²
Nutzfläche ca.
15 m²
Gesamtfläche ca.
95 m²
Verfügbar ab
01.08.2023

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Eutin und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie ihre idyllische Lage in der Nähe des Kleinen Eutiner Sees. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie ein helles und großzügiges Wohnambiente mit 2,5 Zimmern. Das Objekt ist bestens gepflegt und wird Sie mit seinem geschmackvollen Interieur und dem wintergartenartigen Wohnzimmer begeistern.

Die Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, die zum Entspannen einladen. Die schicke Küche mit der Einbauküche bietet ausreichend Platz. Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Wintergarten. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und profitieren von einer angenehmen Helligkeit. Komplettiert wird die Immobilie durch ein Gäste- oder Kinderzimmer und dem gemütlichen Schlafzimmer.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Fliesen im Badezimmer und eine geschmackvolle Farbgestaltung sorgen für ein angenehmes Ambiente.

Ein ca. 15m² großen Kellerraum und ein Carportstellplatz gehört ebenso zur Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher zu parken.
Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung sind, die Ihnen Ruhe und Erholung bietet, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen, dann ist diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2023 verfügbar und kann nach individueller Absprache besichtigt werden. Sie eignet sich ideal sowohl zum Eigennutz als auch zur Vermietung.
Weitere Objektinformationen mit Unterlagen und Bildern, sowie einen 3D- Rundgang sind dem Exposé Download beigefügt.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns

Ihr Ansprechpartner

Angela Wauter Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Angela Wauter
Immobilienfachfrau

Lage

Eutin ist Kreisstadt des Kreises Ostholstein inmitten des Naturparks “Holsteinische Schweiz” mit den für diese Region typischen Seen, Wäldern und Knicks. Die Stadt liegt in Ostseenähe zwischen Lübeck und Kiel und ist über den nahe gelegenen Autobahnzubringer der A1 erreichbar.

Die Stadt ist ein attraktiver Freizeit- und Ferienstandort mit vielfältigem Kulturangebot auf hohem Niveau. Das abwechslungsreiche Angebot der hier ansässigen Gewerbetreibenden macht Eutin u. a. zu einer gern besuchten Einkaufsstadt. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zwei Gymnasien (G8 und G9), Ärzte und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls im Ort. Die gute Infrastruktur von Eutin wird abgerundet von einer hervorragenden Bus- und Bahnverbindung.

Hervorzuheben sind darüber hinaus noch die sehr schönen Naherholungsmöglichkeiten im Gebiet der beiden Seen und der umliegenden Wälder.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
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+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

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– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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