Außergewöhnliche Kapitalanlage - Zwei Wohnungen in Ostseenähe!

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf dieser Eigentumswohnungen betraut.

In fußläufiger Entfernung zur Strandpromenade von Travemünde gelegen, erwarten Sie zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im EG hat eine Terrasse und einen kleinen Garten. Die Wohnung im OG ist mit einem schönen Balkon ausgestattet. Die Immobilie ist angelegt wie ein Reihenhaus, in dem sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten befinden. Das Haus grenzt unmittelbar an einen kleinen Park. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich ausschließlich um eine Kapitalanlage! Zur Zeit ist keine Eigennutzung möglich, da beide Wohnungen vermietet sind. Die Nettokaltmieten betragen mtl. 1.356,85 € zzgl. Neben-/Betriebskosten (Mieteinnahmen jährlich 16.282,20 € kalt).
Der helle und gepflegte Hauseingang wird von beiden Mietparteien genutzt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller.

Beschreibung Wohnung EG:
Der Wohnungsflur bietet Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangen Sie in das Badezimmer mit einer Dusche, in das Schlafzimmer, in dem ein Doppelbett und ein Schrank ihren Platz finden, sowie in das sonnige Wohnzimmer, mit einer offenen Küche und mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Durch das große Panoramafenster und die Terrassentür ist dieser Raum besonders hell und freundlich. Auf der Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen und den Blick in den angrenzenden Park genießen. Die Wohnung wird durch zwei weitere Räume im Keller (ca. 30 m²) komplettiert, die wohnlich ausgebaut sind.

Beschreibung Wohnung OG:
Auch in der Wohnung im OG bietet der Flur Platz für eine Garderobe. Ähnlich wie im EG gelangen Sie von hier aus in das Badezimmer mit einer Dusche und in die moderne Küche, mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Auch auf dieser Etage befindet sich das Wohnzimmer mit dem dem Zugang auf den sonnigen Balkon. Durch das große Panoramafenster ist dieser Raum besonders hell und freundlich. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick auf den angrenzenden Park.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss (ca. 26 m²), welches zu einem großen Schlafzimmer ausgebaut wurde. Dank der Dachflächenfenster ist dieser Bereich besonders hell und freundlich.

Weitere Staufläche bietet ein Gartenschuppen hinter dem Carport.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Carportplatz.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!