• Immobilienangebot - Lübeck - Alle & Rest (Wohnen) - Zentral gelegene Wohnung mit sonnigem Balkon zum Selbstnutzen oder Vermieten!
interne Kennung der Immobilie: 5747

Zentral gelegene Wohnung mit sonnigem Balkon zum Selbstnutzen oder Vermieten! | 5747

Wohnung | 23566 Lübeck

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5747
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
72 m²
Gesamtfläche ca.
72 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einen Haus mit sieben Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zur Wakenitz. Das Haus wurde 1981 erbaut und ist zentral gelegen. Die Immobilie bietet aber auch Ruhe und Entspannung, da die Wohnung mit dem großen Balkon zur Gartenseite ausgerichtet ist.
Das Hauptaugenmerk dieser Wohnung liegt auf dem Wohnzimmer mit den großen und sonnigen Balkon, auf dem es sich herrlich entspannen lässt. Da alle Räume durch eine Fußbodenheizung erwärmt werden, stören keine Heizkörper die individuelle Raumgestaltung. Vom Wohnungsflur aus können die Küche mit Einbauküche und Loggia, das Schlafzimmer und das Badezimmer betreten werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Tageslichtfenster.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz der sich auf dem Grundstück befindet.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner

Angela Wauter Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Angela Wauter
Immobilienfachfrau

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Gertrud. Dieser Stadtteil ist der östliche der drei historischen Vorstädte von Lübeck neben St. Jürgen im Süden und St. Lorenz im Westen und Nordwesten der Stadt vor dem Burgtor zwischen der Trave und der Wakenitz bis zur Grenze mit Mecklenburg-Vorpommern.

Die Hansestadt Lübeck ist eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands und im Südosten Schleswig-Holsteins an der Ostsee (Lübecker Bucht). Mit ihren ca. 214.420 Einwohnern ist Lübeck nach der Landeshauptstadt Kiel die Stadt mit den meisten Einwohnern und somit eines der vier Oberzentren und eine Regiopole des Landes. Flächenmäßig ist sie die größte Stadt in Schleswig-Holstein. Die mittelalterliche Lübecker Altstadt ist seit 1987 Teil des UNESCO-Welterbes.

In ca. 5 km Entfernung befindet sich der Hochschulstadtteil mit dem Universitätscampus und in ca. 3 km Entfernung liegt die Sanaklinik.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Den Innenstadtbereich erreicht man nach ca. vier Kilometern.

Die nächstgelegenen großen Städte sind Hamburg etwa 65 Kilometer südwestlich, Kiel etwa 78 Kilometer nordwestlich und Schwerin etwa 68 Kilometer südöstlich. Diese sind schnell durch die guten Autobahnanbindungen und die Zugverbindungen erreichbar.

Sonstige Angaben

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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