Die Ostsee ganz nah! Handwerkerhaus in Feldrandlage | 7433 – AW
Haus | 24327 Blekendorf / Sechendorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses solides Haus wurde 1996 in Feldrandlage von Sechendorf errichtet. Sechendorf gehört zu den beliebten Orten in der Hohwachter Bucht, da es in unmittelbarer Nähe zur Ostsee gelegen ist.
Die Immobilie ist beonders für Handwerker geeignet, die dem schon länger leerstehendem Haus ein neues Leben geben. Es sind umfangreiche Sanierungsarbeiten durchzuführen (Aufstellung ist dem Exposé beigefügt/Kosten ca. 150.000 €).
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit einem eigenem Duschbad und einer Einbauküche, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einer Küche mit Einbauküche und einem großen Wohnzimmer mit Wintergarten. Von dort haben Sie Zugang in den Garten und einen fantastischen Blick über die Felder.
Das Dachgeschoss wurde ohne Genehmigung zur Wohnfläche ausgebaut und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein großes Wohnzimmer mit einer angrenzendden Küche mit Einbauküche.
Im vorderen Gartenteil ist direkt an das Haus eine Garage mit einer Werkstatt und einem kleinen Bad angebaut und der hintere Gartenteil ist mit einem Gartenteich gestaltet worden. Im Garten können schöne Blumenbeete und Ruheoasen mit tollem Ausblick angelegt werden.
Weitere Objektinformationen mit Unterlagen und Bildern sind dem Exposé Download beigefügt.
Lernen Sie dieses schön gelegene Haus am besten persönlich kennen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Sechendorf in der Gemeinde Blekendorf – der Strand ist schnell mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreicht.
Blekendorf liegt an der Bundesstraße 202 etwa 4 km östlich von Lütjenburg an der Hohwachter Bucht und ist flächenmäßig die größte Gemeinde und nach der Stadt Lütjenburg die Gemeinde mit den meisten Einwohnern. Im Ortsteil Sechendorf gibt es Landschafts- und Naturschutzgebiete. Der fast vier Kilometer lange Sehlendorfer Strand und diverse dort befindliche Fremdenverkehrseinrichtungen machen die Gemeinde überregional bekannt.
Zudem befindet sich in Hohwacht/Neudorf ein 27-Loch Golfplatz und der Ort Hohwacht bietet abwechselungsreiche Gastronomie und Unterhaltung.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Gemeinde, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der ca. 7 km entfernten Kleinstadt Lütjenburg.
Die Nachbarlandkreise sind Rendsburg-Eckernförde, Segeberg und Ostholstein sowie die kreisfreien Städte Kiel und Neumünster. Die Stadt Kiel befindet sich ca. 40 Kilometer westlich von Blekendorf. Die Großstadtmetropole Hamburg ist von Blekendorf aus in ca. 90 Autominuten über die A1 erreichbar.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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