Neues Nest gesucht? Gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenendlage wartet
Kaufpreis 338.000 €
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Neues Nest gesucht? Gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenendlage wartet

Haus in 24326 Ascheberg (Holstein)

Baujahr1974
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche720 m²
Zimmer4.00

Guter Pflegezustand, schöner Grundriss - hier wartet ein Einfamilienhaus zum Wohlfühlen. Auf einem eingewachsenen Grundstück in Sackgassenendlage befindet sich dieses schöne vollunterkellerte Holstein-Typenhaus samt Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Gleich beim Betreten der Immobilie wird die praktische Raumaufteilung sichtbar. In der Diele befindet sich das Treppenhaus, das durch eine Holztreppe die Etagen miteinander verbindet. Ein großes Wohnesszimmer mit gemütlichem Kamin und viel Licht bietet Platz für die ganze Familie Daneben befindet sich die Küche.
Ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer vervollständigen die Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere Privaträume, die durch die Holzdecken und die Schrägen rustikalen Charme versprühen, aber auch sehr großzügige Raumgrößen aufweisen. Ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch Büro nutzbar. Das große Schlafzimmer weist ausserdem einen begehbaren Kleiderschrank auf. Komplettiert wird das Geschoss durch ein Badezimmer.
Im Keller des Hauses warten neben den Öltanks große Räume, die als Vorratskammer, Hauswirtschafts- und Hobbyraum die Räumlichkeiten des Hauses praktisch ergänzen. Auch ist hier ein Außenzugang in den Garten.
Dieser bietet mit mehr als 700 Quadratmetern Platz zum Entspannen, Spielen und Wohlfühlen für die ganze Familie. Auf der windgeschützten Terrasse können Sie herrliche Stunden mit Freunden verbringen.

Insgesamt eine Immobilie, die mit Ihrer Hilfe den zweiten Frühling erleben kann und ein schönes Zuhause für eine Familie bietet.
Möchten Sie sich selbst überzeugen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor ORt.

Objektdaten

Objekt ID
7411 - OL
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
720 m²
Baujahr
1974
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
338.000 €

Energieausweis

Baujahr
1974
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
7. Dezember 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
198.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann
Geschäftsinhaber
1341591

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Ort Ascheberg liegt direkt am Großen Plöner See in einer sehr reizvollen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Segelfreunde kommen durch den eigenen Yachthafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls im Ort ansässig. Ascheberg hat einen eigenen Bahnhof, von hier gelangen Sie schnell in die größeren Städte.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Holsteinhaus Typ Eutin auf großem Grundstück
+ Sackgassenendlage
+ Doppelgarage mit elektrischem Tor
+ Voll unterkellert
+ Ölheizung (2005)


AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Diele
+ Küche
+ Bad
+ Gäste-WC
+ Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

+ Flur
+ großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
+ individuell nutzbares Zimmer
+ Badezimmer

AUFTEILUNG KELLER:

+ Vorraum mit Ausgang
+ Kellerraum I
+ Kellerraum II
+ Kellerraum III
+ Tankraum