Gesucht? Gefunden! Top gepflegtes Reihenendhaus mit Garage - Reserviert
Kaufpreis 295.000 €
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Gesucht? Gefunden! Top gepflegtes Reihenendhaus mit Garage

Haus in 24306 Plön

Baujahr1968
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche238 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche144 m²

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein schönes Reihenendhaus in guter Lage in Plön. Die Immobilie ist ideal geschnitten, sehr gepflegt und wartet mit liebevollen Details auf.
Das massiv gebaute Reihenendhaus mit Keller bietet im Erdgeschoss neben einem Flurbereich ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, an dem Sie gemütliche Stunden mit Ihren Lieben verbringen können. Die anschließende offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnbereich können Sie direkt auf die Terrasse gelangen, die P (...)


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Objektdaten

Objekt ID
7370 - LB
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.50
Wohnfläche ca.
109 m²
Grundstücksfläche ca.
238 m²
Gesamtfläche ca.
144 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
295.000 €

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27. Januar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
187.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR
Lasse Burmeister
Bankkaufmann
Geschäftsinhaber
1316131

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Reihenendhaus ist wunderschön gelegen in Sackgassenendlage zwischen dem Großen Plöner See und dem Höftsee.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Sparkasse, ein Tennisplatz sowie auch ein komplett neu gestaltetes Hallenschwimmbad mit Saunabereich. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage "Gut Waldeshagen" in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.

Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.

Dank der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Aufgrund der Lage in der traumhaften Holsteinischen Schweiz ist die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Reihenendhaus in Massivbauweise
+ Praktischer Keller
+ Moderne Gas-Brennwertheizung
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Pflegeleichter Garten mit Teich
+ Garage
+ Gartenhäuschen für Fahrräder & Co.

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
+ Voll ausgestattete Küche mit Terrassenzugang
+ Gäste-WC
+ Flur mit Platz für Garderobe

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:

+ Großes Schlafzimmer
+ Ankleidezimmer
+ Geräumiges Zimmer (Büro / Kinderzimmer)
+ Modernes Vollbad mit großer Badewanne und Walk-In-Dusche

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:

+ Hauswirtschaftsraum
+ Heizungsraum