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interne Kennung der Immobilie: 7370 – LB

Sofort bezugsfrei: Gemütliches Reihenendhaus mit Potential | 7370 – LB

Haus | 24306 Plön

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7370 – LB
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
109 m²
Grundstücksfläche ca.
238 m²
Gesamtfläche ca.
144 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Reihenendhaus in guter Lage in Plön. Die Immobilie ist ideal geschnitten, sehr gepflegt und wartet mit liebevollen Details auf.
Das massiv gebaute Reihenendhaus mit Keller bietet im Erdgeschoss neben einem Flurbereich ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, an dem Sie gemütliche Stunden mit Ihren Lieben verbringen können. Die anschließende offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnbereich können Sie direkt auf die Terrasse gelangen, die Platz für Entspannung bietet.
Komplettiert wird diese Etage durch ein modernes Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das durch das Flachdach keine Schrägen aufzuweisen hat und so mit viel Platz punktet. Neben einem großen hellen Schlafzimmer, einem Ankleideraum sowie einem weiteren individuell nutzbaren Zimmer wartet hier ein großes modernes Vollbad mit großer Badewanne und Walk-In-Dusche.
Komplettiert wird das Haus durch einen Teilkeller, in dem ein Heizungs-sowie ein Hauswirtschaftsraum untergebracht sind.
Im Garten ist ein großer Teich mit Koifischen stimmungsvoll eingebettet. Der Außenbereich des Hauses beherbergt zudem neben einem Gartenhäuschen auch noch einen Whirlpool, der für 3500,00 Euro miterworben werden kann.
Und auch Ihr Auto steht warm und trocken in der Garage, die im nahegelegenen Garagenkomplex untergebracht ist.

Insgesamt eine schöne modernisierte Immobilie, die Sie begeistern wird. Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Das Reihenendhaus ist wunderschön gelegen in Sackgassenendlage zwischen dem Großen Plöner See und dem Höftsee.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Sparkasse, ein Tennisplatz sowie auch ein komplett neu gestaltetes Hallenschwimmbad mit Saunabereich. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage “Gut Waldeshagen” in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.

Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.

Dank der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Aufgrund der Lage in der traumhaften Holsteinischen Schweiz ist die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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