Ein echtes Seegrundstück! Traumhafte Idylle am Behler See wird Sie verzaubern! | 7260 – OL
Haus | 24306 Plön
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Anwesen in direkter Seelage ist eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber exklusiver Wohnlagen, für Liebhaber der Natur und des Weitblicks. Hier wohnen Sie in unvergleichbarer naturnaher Alleinlage und haben die Ruhe, die man so sonst kaum noch findet. Das reetgedeckte Haus befindet sich inmitten eines rund 18.000 m² großen Naturidylls direkt am Behler See.
Über eine lange Einfahrt, entlang Ihres eigenen Waldstücks, gelangen Sie auf ein Plateau, auf dem Platz für die Fahrzeuge Ihrer Besucher ist. Ein Doppelcarport bietet hier trockene Unterstellmöglichkeit. Schon hier zeigt sich der atemberaubende Fernblick über den Behler See. Etwas weiter unten erwartet Sie dann Ihr reetgedecktes Traumhaus. Selbstverständlich können Sie mit Ihrem PKW auch bis zum Haus fahren. Im Erdgeschoss des Hauses erreichen sie sämtliche Zimmer. Neben einer Ankleide sowie einem kleinen Gäste-WC erreichen Sie eine Küche inklusive Einbauküche und Ausgang in den Garten sowie den Mittelpunkt des Hauses: ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Lesezimmer. Durch den Einbau von Kaminöfen und Dekorationselementen wie Deckenvertäfelung und Holzbalken sind hier behagliche Momente zu allen Jahreszeiten garantiert. Beim Blick aus dem Fenster thront man förmlich über dem See.
Die vor dem Haus in Richtung See gelegene Terrasse bietet Platz für den morgendlichen Kaffee in einzigartiger Idylle.
Im Obergeschoss des Hauses sind zwei kleine Zimmer sowie ein großes Schlafzimmer, das selbstverständlich ein Fenster zur Seeseite aufweist.
Das Duschbad sowie ein weiteres großes Schlafzimmer vervollständigen die Etage. Das Haus verfügt außerdem über einen Teilkeller mit Außenzugang.
Hervorzuheben ist der einheitliche Stil, der die Immobilie prägt und die rund 123 Quadratmeter zu einem in seiner Art einzigartigen gemütlichen Zuhause macht.
Das Anwesen, auf dem das Haus steht, ist – nicht nur in Plön -unvergleichbar. Es besteht aus einem Teil Wald und gepflegten Grünflächen mit schön angelegtem Busch- und Baumbestand. Das Ufergrundstück und der Bootssteg gehören zum Grundstück und für den See haben Sie ein eingetragenes Nutzungsrecht. Eine echte Seltenheit. Direkt neben dem Steg befindet sich ein Bootshaus mit zwei Zimmern, WC und Dusche.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin persönlich von dem Anwesen verzaubern.
Hinweis: Baurechtlich ist eine Erweiterung des Hauses nicht möglich.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Die Immobilie ist traumhaft ruhig gelegen in der Kreisstadt Plön: Zwischen Schöhsee und Behler See bietet das unvergleichbare Anwesen inmitten viel eigenem Land einen einzigartigen Blick über die hügelige Landschaft bis zu den Seen.
Plön selbst ist leicht erreichbar, das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz.
Aufgrund der zentralen Lage befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des tägliche Bedarfs in der Fußgängerzone Lange Straße in gut erreichbarer Distanz.
Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in zentraler Lage der Stadt.
Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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