Kapitalanlage - Vermietete Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 befindet sich in Niebüll, einer malerischen Stadt im Norden Deutschlands. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine junge Familie oder ein Paar. Aktuell ist das Haus seit 2015 für 449,30 € Kaltmiete vermietet und eine Selbstnutzung entsprechend nach den gesetzlichen Eigenbedarfskündigungsfristen von 6 Monaten kündbar.

Das Haus verfügt über drei geräumige Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer sowie Kinderzimmer genutzt werden. Die Küche, die sich im Mietereigentum befindet, bietet zudem Platz für eine Essecke. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist älteren Datums und beherbergt zudem die Gastherme. Die großzügige Terrasse sowie der Garten laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein und bieten eine Ergänzung zum Wohnraum im Inneren des Hauses.

Der Zustand des Hauses ist im Allgemeinen als stark renovierungsbedürftig einzustufen.

Niebüll selbst bietet eine wunderbare Lebensqualität. Die Stadt ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die zum Spazieren, Wandern und Radfahren einlädt. Die Nähe zur dänischen Grenze ermöglicht außerdem interessante kulturelle Ausflüge in das benachbarte Land.

Diese Immobilie ist insbesondere für Investoren interessant, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen und langfristig eine solide Rendite erzielen möchten. Das Potenzial dieser Doppelhaushälfte ist groß und bietet zahlreiche Vorteile für seine zukünftigen Besitzer.