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Einladendes Einfamilienhaus in Großenrade – Ideal für Familien!
Haus | 25712 Großenrade
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großenrade! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 172 qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 627 qm. Das im Jahr 2000 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Die Immobilie besticht durch ihre Familienfreundlichkeit und ihre praktische Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem Balkon und der Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Lage des Hauses in Großenrade ist ideal für Familien, die die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Die Ausstattung des Hauses ist zeitlos und ansprechend, während der Zustand als sehr gepflegt bezeichnet werden kann. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und den Komfort eines gut durchdachten Wohnkonzepts genießen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen selbst zu überzeugen. Ein perfektes Zuhause für Ihre Familie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
+ Massive, energetisch hochwertige Bauweise
+ Kunststofffenster isolierverglast 2- und 3-fach
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche inkl. Geräte nebst Sitzplatz im Erker
+ Optisch ansprechende Bäder im EG und DG
+ Kachelofen
+ Garage nebst Carport
+ Nebeneingang aus der Garage zum Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum
+ Spitzboden
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele
+ Küche
+ Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten
+ Schlafzimmer
+ Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne
+ Abstellraum
+ Hauswirtschaftsraum
+ Garage
+ Heizung-/Lagerraum
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Flur
+ Zwei Zimmer
+ Elternschlafzimmer nebst Dachterrasse
+ Arbeitszimmer
+ Duschbad mit WC und Waschbecken
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
104,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
In idyllischer Lage im Herzen von Großenrade, einem charmanten Ort in Schleswig-Holstein, präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Annehmlichkeiten.
Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf die Vorzüge der Infrastruktur verzichten zu müssen. Großenrade, mit seiner überschaubaren Größe, bietet ein familiäres Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen können. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für aktive Familien und Naturliebhaber.
Pendler schätzen die gute Verkehrsanbindung, die eine unkomplizierte Fahrt in umliegende Städte ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhesuchenden und Heimarbeitern ein entspanntes Umfeld für konzentriertes Arbeiten.
Die Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten macht den Alltag bequem und unkompliziert. Für Freizeitaktivitäten finden sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten in den nahegelegenen größeren Städten.
Diese Lage vereint somit die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.
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